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3-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage

Kosten

Kaufpreis
€ 415.000,00
Betriebskosten
€ 155,40
Heizkosten
€ 101,65
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 35,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Gartenfläche
44 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
24,48 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
66,5 m²
Baujahr
2021
Wohnfläche
66,5 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
44,00
HWB-Klasse
B
fGEE
0,74
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage

Diese hochwertige, barrierefreie Gartenwohnung in zentraler Lage von Bad Häring vereint modernes Wohnen, schöne Außenbereiche und eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage mit acht Wohneinheiten und Lift.

Auf rund 66,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellem Wohn-Essbereich, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 24 m² große Terrasse mit anschließendem ca. 44 m² Privatgarten – der perfekte Ort zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen.

Wohnungsmerkmale:

  • Barrierefrei
  • Terrasse ca. 24 m²
  • Privatgarten ca. 44 m²
  • Wohn-Essraum mit hochwertige Tischlereinbauküche
  • 1 Schlafzimmer + 1 zusätzliches Zimmer
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Fernwärme-Zentralheizung
  • Kellerabteil inklusive
  • 1 Freistellplatz im Kaufpreis enthalten
  • Zweiter Freistellplatz optional erwerbbar

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet daher sowohl Anlegern als auch zukünftigen Eigennutzern interessante Perspektiven.

Die begehrte Wohnlage im Ortszentrum ermöglicht kurze Wege zu Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitangeboten.

Eine attraktive Immobilie mit hoher Wohnqualität und langfristigem Wertpotenzial – ideal als Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Beratungs- oder Besichtigungstermin.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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