Stylische Neubau-Doppelhaushälfte mit großzügigen Freiflächen
Kosten
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Merkmale
Fläche
130,67 m²
Baujahr
2027
Verfügbar ab
Fertigstellung Ende 2027
Beschreibung
Diese modernen Doppelhaushälften überzeugen mit einer durchdachten Architektur, großzügigen Wohnflächen und einem familienfreundlichen Raumkonzept. Jede Haushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet ausreichend Platz für modernes Wohnen. Optional kann das Dachgeschoss ausgebaut werden, wodurch die Wohnfläche um weitere ca. 24 m² erweitert wird und sich zusätzliche, attraktive Nutzungsmöglichkeiten ergeben. In Verbindung mit dem Dachgeschossausbau entstehen pro Haushälfte zwei großzügige Dachterrassen mit einer Fläche von ca. 13 m² bzw. ca. 30 m², die einen besonderen Mehrwert bieten und zum Entspannen im Freien einladen.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² große Terrasse und in den privaten Garten mit einer Größe von ca. 126 m² bzw. ca. 135 m². Im Obergeschoss ergänzt ein ca. 14 m² großer Balkon das attraktive Freiflächenangebot und schafft einen weiteren geschützten Platz zum Verweilen. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie zwei modern geplante Badezimmer zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen schaffen ein warmes und behagliches Wohnambiente. Die Badezimmer sowie weitere Funktionsbereiche werden mit hochwertigen Fliesen und elegantem Feinsteinzeug ausgestattet, die durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und zeitlose Optik überzeugen.
Beide Doppelhaushälften sind vollständig unterkellert und verfügen über großzügige Nutzflächen, die sich flexibel als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum nutzen lassen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch jeweils zwei Carport-Stellplätze pro Haushälfte, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Die beiden Doppelhaushälften vereinen moderne Architektur, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Gesamtpaket. Großzügige Außenbereiche mit Terrasse, Balkon, Garten und – optional – zusätzlichen Dachterrassen schaffen ein Wohnkonzept, das Komfort, Lebensqualität und Flexibilität auf ideale Weise miteinander verbindet.
Im Erdgeschoss bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² große Terrasse und in den privaten Garten mit einer Größe von ca. 126 m² bzw. ca. 135 m². Im Obergeschoss ergänzt ein ca. 14 m² großer Balkon das attraktive Freiflächenangebot und schafft einen weiteren geschützten Platz zum Verweilen. Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie zwei modern geplante Badezimmer zur Verfügung und bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.
Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Edle Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen schaffen ein warmes und behagliches Wohnambiente. Die Badezimmer sowie weitere Funktionsbereiche werden mit hochwertigen Fliesen und elegantem Feinsteinzeug ausgestattet, die durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und zeitlose Optik überzeugen.
Beide Doppelhaushälften sind vollständig unterkellert und verfügen über großzügige Nutzflächen, die sich flexibel als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum nutzen lassen. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch jeweils zwei Carport-Stellplätze pro Haushälfte, die komfortables Parken direkt am Haus ermöglichen.
Die beiden Doppelhaushälften vereinen moderne Architektur, funktionale Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung zu einem attraktiven Gesamtpaket. Großzügige Außenbereiche mit Terrasse, Balkon, Garten und – optional – zusätzlichen Dachterrassen schaffen ein Wohnkonzept, das Komfort, Lebensqualität und Flexibilität auf ideale Weise miteinander verbindet.