Charmantes 2-Z-Appartment mit Loft Charakter Top 3 in Kirchbichl
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.177,00
Mietpreis/m²
€ 14,34
Kautionshinweis
3531
Ausstattung
Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Etagenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
82,05 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Energie
HWB (kWh/m²a)
118.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.74
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Die Kleinwohnanlage (drei Wohneinheiten) Waldhofstraße 9 liegt in zentraler Lage von Kirchbichl und bietet Familien, Paaren als auch Singles eine hohe Wohnqualität. Das Gebäude wurde kürzlich teilsaniert. In diesem Zuge erfolgte u.a. ein Heizungstausch (Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik), eine Neugestaltung der Außenanlagen sowie eine Erneuerung der Fassade.
Die Wohnung Top 3 im DG verfügt über großzügige, helle Räume und bietet exklusiven Loft Charakter. Neben einem Wohn-, Schlafraum ist eine großzügige Wohnküche mit Essbereich vorhanden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zudem stehen 2 Kellerabteil im UG zur Verfügung. Am neu asphaltierten Vorplatz sind der Einheit 2 Außenstellplätze zugeordnet.
Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräte, Sanitärgegenständen (Waschtisch, Spiegelschrank, …) als auch Leuchtmittel aus-gestattet und kann auf Anfrage gerne besichtigt werden.
Miete inkl. USt. (monatl.) Wohnung € 935,--
KFZ Stellplätze (monatl.) € 72,--
Betriebs- Heizkosten inkl. USt. (monatl.) € 170,--
GESAMTKOSTEN (monatl.) € 1.177,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Anmerkungen: Betriebs- &;Heizkosten sind auf Basis Erfahrungswerte geschätzt, Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Kosten; mit Vertragsabschluss ist die angeführte Kaution zu hinterlegen; das Objekt ist provisionsfrei; es fallen keine Kosten für die Mietvertragserrichtung an.
Die Wohnung Top 3 im DG verfügt über großzügige, helle Räume und bietet exklusiven Loft Charakter. Neben einem Wohn-, Schlafraum ist eine großzügige Wohnküche mit Essbereich vorhanden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zudem stehen 2 Kellerabteil im UG zur Verfügung. Am neu asphaltierten Vorplatz sind der Einheit 2 Außenstellplätze zugeordnet.
Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräte, Sanitärgegenständen (Waschtisch, Spiegelschrank, …) als auch Leuchtmittel aus-gestattet und kann auf Anfrage gerne besichtigt werden.
Miete inkl. USt. (monatl.) Wohnung € 935,--
KFZ Stellplätze (monatl.) € 72,--
Betriebs- Heizkosten inkl. USt. (monatl.) € 170,--
GESAMTKOSTEN (monatl.) € 1.177,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Anmerkungen: Betriebs- &;Heizkosten sind auf Basis Erfahrungswerte geschätzt, Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Kosten; mit Vertragsabschluss ist die angeführte Kaution zu hinterlegen; das Objekt ist provisionsfrei; es fallen keine Kosten für die Mietvertragserrichtung an.