Familienfreundliche 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Angerberg
Kosten
Kaufpreis
€ 629.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gartenfläche
26,53 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
111,41 m²
Baujahr
2005
Wohnfläche
111,41 m²
Nutzfläche
139,65 m²
Verfügbar ab
September
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
75.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.05
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In sonniger und angenehmer Wohnlage von Angerberg gelangt diese gut geschnittene 5 Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 111 m² eignet sich diese Einheit ideal für Familien oder Anleger, die Wert auf eine funktionale Grundrisslösung und nachhaltige Wohnqualität legen.
Raumaufteilung:
EG
+ Eingangsbereich / Gang / AR / Speis
+ separates WC
+ offener Wohn-/Essbereich
+ Zimmer
+ Terrasse / Garten
OG
+ Badezimmer mit Badewanne / Dusche
+ separates WC
+ Elternschlafzimmer
+ zwei Kinderzimmer
+ Balkon mit Platz für Sitzgarnitur
Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Highlights der Wohnung
✔ durchdachte 5 Zimmer-Aufteilung
✔ sonniger Balkon
✔ separates WC
✔ familienfreundlicher Grundriss
✔ ruhige Wohnlage
✔ gepflegte Wohnanlage
✔ gute Vermietbarkeit
Fazit:
Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, effizienter Raumaufteilung und solider Substanz. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Anlage – diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit im Tiroler Unterland dar.
Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 111 m² eignet sich diese Einheit ideal für Familien oder Anleger, die Wert auf eine funktionale Grundrisslösung und nachhaltige Wohnqualität legen.
Raumaufteilung:
EG
+ Eingangsbereich / Gang / AR / Speis
+ separates WC
+ offener Wohn-/Essbereich
+ Zimmer
+ Terrasse / Garten
OG
+ Badezimmer mit Badewanne / Dusche
+ separates WC
+ Elternschlafzimmer
+ zwei Kinderzimmer
+ Balkon mit Platz für Sitzgarnitur
Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und sorgt für eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.
Highlights der Wohnung
✔ durchdachte 5 Zimmer-Aufteilung
✔ sonniger Balkon
✔ separates WC
✔ familienfreundlicher Grundriss
✔ ruhige Wohnlage
✔ gepflegte Wohnanlage
✔ gute Vermietbarkeit
Fazit:
Diese Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, effizienter Raumaufteilung und solider Substanz. Ob zur Eigennutzung oder als nachhaltige Anlage – diese Immobilie stellt eine interessante Gelegenheit im Tiroler Unterland dar.