Ein Wohntraum in ländlicher Lage von Angerberg – 4-ZIMMER GARTENWOHNUNG zu kaufen!!
Kosten
Kaufpreis
€ 355.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
42 m²
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
97 m²
Etage
2
Baujahr
ca. 1977
Wohnfläche
97 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
50.0
HWB-Klasse
B
fGEE
1.130
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Ein Wohntraum in ländlicher Lage von Angerberg – 4-ZIMMER GARTENWOHNUNG zu verkaufen!!
Diese traumhafte Gartenwohnung mit viel Potential in Angerberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause voller Wärme, Raum und Geborgenheit. Abseits gelegen vom Dorfzentrum liegt diese Wohnung in einem kleinem Mehrparteienhaus direkt am Freiland.
Mit vier großzügigen Zimmern haben Sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das helle Wohnzimmerlädt mit einer Fläche von ca. 19 qm lädt zu gemütlichen Filmabenden und gemeinsamen Spielstunden ein, während die separate Küche mit Essbereich der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und fröhliche Mahlzeiten ist. Der sonnige Balkon bietet Gelegenheit zum Entspannen und den Ausblick ins Grüne zu genießen.
Die Kinder sowie Gäste haben ihr eigenes kleines Reich in einem der zwei liebevoll gestaltbaren Schlafzimmern mit viel Platz für Kreativität und Abenteuer. Und mit einem Abstellraum, einem großen Keller sowie einem 50 qm großen Dachboden gehört Platzmangel der Vergangenheit an!
Natürlich dürfen Komfort und Familienfreundlichkeit nicht fehlen: Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, damit sowohl Wasserschlachten als auch entspannende Schaumbäder möglich sind. Zudem gibt es ein separates WC mit Fenster, was den Alltag erleichtert.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage und ein Freistellplatz bereit.
Und das Beste: Ihr eigenes Gartenglück mit 41 qm – genug Platz für Sandkasten, Schaukel und laue Sommerabende unter freiem Himmel.
Hier, in ruhiger ländlicher Lage, wachsen Ihre Kinder naturnah auf, fernab vom Stadttrubel, aber mit allen wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Diese traumhafte Gartenwohnung mit viel Potential in Angerberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause voller Wärme, Raum und Geborgenheit. Abseits gelegen vom Dorfzentrum liegt diese Wohnung in einem kleinem Mehrparteienhaus direkt am Freiland.
Mit vier großzügigen Zimmern haben Sie genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das helle Wohnzimmerlädt mit einer Fläche von ca. 19 qm lädt zu gemütlichen Filmabenden und gemeinsamen Spielstunden ein, während die separate Küche mit Essbereich der perfekte Ort für gemeinsames Kochen und fröhliche Mahlzeiten ist. Der sonnige Balkon bietet Gelegenheit zum Entspannen und den Ausblick ins Grüne zu genießen.
Die Kinder sowie Gäste haben ihr eigenes kleines Reich in einem der zwei liebevoll gestaltbaren Schlafzimmern mit viel Platz für Kreativität und Abenteuer. Und mit einem Abstellraum, einem großen Keller sowie einem 50 qm großen Dachboden gehört Platzmangel der Vergangenheit an!
Natürlich dürfen Komfort und Familienfreundlichkeit nicht fehlen: Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, damit sowohl Wasserschlachten als auch entspannende Schaumbäder möglich sind. Zudem gibt es ein separates WC mit Fenster, was den Alltag erleichtert.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine großzügige Garage und ein Freistellplatz bereit.
Und das Beste: Ihr eigenes Gartenglück mit 41 qm – genug Platz für Sandkasten, Schaukel und laue Sommerabende unter freiem Himmel.
Hier, in ruhiger ländlicher Lage, wachsen Ihre Kinder naturnah auf, fernab vom Stadttrubel, aber mit allen wichtigen Einrichtungen in greifbarer Nähe. Ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen kann.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C