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Modernes Wohngefühl in idyllischer Lage – 3-Zimmer-Wohnung in Söll

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.650,00
Mietpreis/m²
€ 18,71
Miete (Netto)
€ 1.400,00
Betriebskosten
€ 250,00
Kaution
€ 4.950,00

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
88,18 m²
Etage
2
Baujahr
2009
Nutzfläche
88,18 m²
Verfügbar ab
01.11.2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
41.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Söll befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur sechs Wohneinheiten – ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Lebensqualität legen.

Die rund 88 m² große, teilmöblierte Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, edle Materialien und ein einladendes Wohnambiente. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Nussholzparkett und einem gemütlichen Pelletofen bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche mit Granitarbeitsplatte, Kochinsel und modernen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen – perfekt für stilbewusstes Kochen und Genießen.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 10 m² große sonnige Balkon mit traumhaftem Panoramablick auf die umliegende Bergwelt – ein Rückzugsort für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger, ca. 16 m² großer Kellerraum mit Fenster bietet zusätzlichen Stauraum.

Verfügbar ist die Wohnung ab dem 01.11.2025.

Weitere Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• Tiefgaragenstellplatz:

• Freistellplatz im Freien

• Fahrradraum

• Lift im Haus

• Außenjalousien für effektiven Sonnenschutz

- Kinderspielplatz im Gemeinschaftsgarten

Kontaktanfrage an LEGEND IMMOBILIEN Ute Prey e. U.

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