Neuwertiger Schauraum mit Kaufoption
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.162,00
Mietpreis/m²
€ 11,50
Kautionshinweis
6500
Provisionshinweis
3BMM
Ausstattung
Separates WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
188 m²
Baujahr
2018
Teilbare Fläche
80 m²
Verfügbar ab
12/2025
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
40
HWB-Klasse
A
fGEE
0.58
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
-- Schauraum/Gewerbefläche in Top Lage mit Kaufoption --
Zur Vermietung, oder auch zum Verkauf, steht ein moderner Verkaufsraum mit einer Gesamtfläche von ca. 188m² in erstklassiger Gewerbelage in Itter, Kitzbühel, Tirol. Bei Interesse kann das Objekt aufgeteilt werden, wobei die Mindestgröße 80m² beträgt. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude besticht durch die hochwertige Bauausführung und das ästhetische Erscheinungsbild. Der Schauraum befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und weist dank der 23 m breiten Schaufenster eine hohe Visibilität auf.
Die Liegenschaft profitiert von ihrer direkten Lage an der Loferer Bundesstraße in Itter. Diese strategisch günstige Position gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt in Wörgl ist nur ca. 7 Fahrminuten entfernt. Kufstein und die Staatsgrenze nach Deutschland sind in 20 Minuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten gibt es auf der Allgemeinfläche der Liegenschaft.
Der Mietzins beträgt 2.162€ zzgl. 282€ BK/NK zzgl. 20% Mwst.
Zur Vermietung, oder auch zum Verkauf, steht ein moderner Verkaufsraum mit einer Gesamtfläche von ca. 188m² in erstklassiger Gewerbelage in Itter, Kitzbühel, Tirol. Bei Interesse kann das Objekt aufgeteilt werden, wobei die Mindestgröße 80m² beträgt. Das im Jahr 2018 errichtete Gebäude besticht durch die hochwertige Bauausführung und das ästhetische Erscheinungsbild. Der Schauraum befindet sich im Erdgeschoss der Liegenschaft und weist dank der 23 m breiten Schaufenster eine hohe Visibilität auf.
Die Liegenschaft profitiert von ihrer direkten Lage an der Loferer Bundesstraße in Itter. Diese strategisch günstige Position gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt in Wörgl ist nur ca. 7 Fahrminuten entfernt. Kufstein und die Staatsgrenze nach Deutschland sind in 20 Minuten erreichbar.
Parkmöglichkeiten gibt es auf der Allgemeinfläche der Liegenschaft.
Der Mietzins beträgt 2.162€ zzgl. 282€ BK/NK zzgl. 20% Mwst.