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• Sonnenterrasse *Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramaterrasse in Wörgl

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.250,00
Mietpreis/m²
€ 21,53
Miete (Netto)
€ 789,52
Betriebskosten
€ 378,59
Kaution
€ 3.750,00
Warmwasser im Preis enthalten
Ja

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
58,05 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
1999
Wohnfläche
58,05 m²
Verfügbar ab
ab sofort

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.51
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete und ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung steht ab dem 15.03.2025 zur Vermietung. Das Highlight der Immobilie ist der großzügige Sonnenbalkon mit 14 m² und die einladende Sonnenterrasse mit ca. 26 m² – perfekte Rückzugsorte, um die Sonne zu genießen und zu entspannen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² punktet die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit Ofenanschluss öffnet sich zur ca. 26 m² großen Terrasse, während das Schlafzimmer direkten Zugang zum 14 m² großen Balkon bietet.

Die voll ausgestattete Küche bietet reichlich Platz zum kochen und das kürzlich sanierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen, ebenerdigen Dusche.

Ein besonderes Plus sind die zwei Tiefgaragenstellplätze, die nicht nur praktischen Nutzen bieten, sondern auch bequem über den Aufzug erreichbar sind. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.

Daten und Fakten im Überblick:

• Wohnzimmer: 24 m²
• Schlafzimmer: 14,22 m²
• Küche: 7 m²
• Vorraum: 7,59 m²
• Bad mit WC: 5,24 m²
• Terrasse 1: 25,85 m²
• Terrasse 2: 14,1 m²

• Kellerabteil: 3,85 m²
• Tiefgaragenstellplätze: 2

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Mietwohnung in einer idealen Lage!

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