Prof. Schunbach-Straße: TOP 0.07 – 2-Zimmer-Wohnung mit Garten – Erstbezug ab Herbst 2025
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.236,50
Mietpreis/m²
€ 23,63
Miete (Netto)
€ 951,94
Betriebskosten
€ 166,47
Kaution
€ 3.700,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
21,26 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
WOHNUNG Top 0.07 - ERDGESCHOSS
Die 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von 52,32 m² und einen Garten von 21,26 m². Zugehörig ist ein kleines Kellerabteil mit 2,06 m² und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten sowie den üblichen sanitären Einrichtungen. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Badezimmer. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der südwestlich ausgerichtet ist.
Genauere Informationen bzw. die Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung.
Miete Wohnung: 978,38 €
Miete Stellplatz: 75,00 €
Betriebskosten: 183,12 € (Schätzung: 3,50 €/m²)
Gesamtmiete pro Monat: 1.236,50 € inkl. BK
Einmalige Nebenkosten für die Wohnung:
3.700,00 € Kaution
540,00 € Mietvertragserstellung inkl. MwSt.
Energiekennwerte:
HWB SK 31,2
f GEE SK 0,74
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
Die 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von 52,32 m² und einen Garten von 21,26 m². Zugehörig ist ein kleines Kellerabteil mit 2,06 m² und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten sowie den üblichen sanitären Einrichtungen. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer und Badezimmer. Zusätzlich steht ein Garten zur Verfügung, der südwestlich ausgerichtet ist.
Genauere Informationen bzw. die Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung.
Miete Wohnung: 978,38 €
Miete Stellplatz: 75,00 €
Betriebskosten: 183,12 € (Schätzung: 3,50 €/m²)
Gesamtmiete pro Monat: 1.236,50 € inkl. BK
Einmalige Nebenkosten für die Wohnung:
3.700,00 € Kaution
540,00 € Mietvertragserstellung inkl. MwSt.
Energiekennwerte:
HWB SK 31,2
f GEE SK 0,74
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
Merkmale
Fläche
52,32 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2024
Wohnfläche
52,32 m²
Verfügbar ab
01.09.2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
31.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.74
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
MODERNE MIETWOHNUNGEN ZUM WOHLFÜHLEN
Das Wohnbauprojekt in der Prof. Schunbach-Straße 2 in Wörgl verbindet zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnen. Errichtet in einer ökologisch nachhaltigen Holzmassivbauweise, bietet es nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch einen ressourcenschonenden und energieeffizienten Baustil.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 36 bis 65 m² eignen sich ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien, die ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
• Zentrumsnahe Naturlage
• Wohnungen von 36 bis zu 65 m² – barrierefrei
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• Hochwertige Ausstattung
• Parkettböden
• Tiefgaragenparkplatz
Bezug ab HERBST 2025
Das Wohnbauprojekt in der Prof. Schunbach-Straße 2 in Wörgl verbindet zukunftsorientiertes und umweltfreundliches Wohnen. Errichtet in einer ökologisch nachhaltigen Holzmassivbauweise, bietet es nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch einen ressourcenschonenden und energieeffizienten Baustil.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 36 bis 65 m² eignen sich ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien, die ein modernes Zuhause zum Wohlfühlen suchen.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
• Zentrumsnahe Naturlage
• Wohnungen von 36 bis zu 65 m² – barrierefrei
• Fernwärme mit Fußbodenheizung
• Hochwertige Ausstattung
• Parkettböden
• Tiefgaragenparkplatz
Bezug ab HERBST 2025