Kompakte Wohnung mit 45 m² - Wörgl Friedhofstraße
Kosten
Gesamtmiete
€ 905,00
Mietpreis/m²
€ 20,00
Miete (Netto)
€ 607,50
Betriebskosten
€ 155,00
Heizkosten
€ 55,21
Kaution
€ 2.715,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
45,25 m²
Wohnfläche
45,25 m²
Verfügbar ab
01.11.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
40.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.88
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Friedhofstraße 2 (1. Stock) in Wörgl ist mit rund 45 m² ideal für bis zu zwei Personen. Diese teilt sich auf in Eingangsbereich, Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC und Abstellraum. Ein Lift ist nicht vorhanden.
Ein eigenes Kellerabteil mit knapp 4 m² für extra Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der Nähe kann nach Verfügbarkeit für € 85,00 inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten separat angemietet werden.
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten Akonto beträgt € 905,00 inkl. MwSt..
Einmalige Nebenkosten für die Wohnung:
2.715 € Kaution
540 € Mietvertragserstellung inkl. MwSt.
Einmalige Nebenkosten für den TG-Stellplatz (optional):
Mietvertrag € 120,00 inkl. MwSt. einmalig
Vermittlungsprovision 85,00 inkl. MwSt.
Kaution 255,00 €
Finanzamtgebühr 30,60 €
Energiekennwerte:
HWB SK 40,4
f GEE SK 0,88
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
Ein eigenes Kellerabteil mit knapp 4 m² für extra Stauraum steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Garagenplatz in der Nähe kann nach Verfügbarkeit für € 85,00 inkl. MwSt. zzgl. Nebenkosten separat angemietet werden.
Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten Akonto beträgt € 905,00 inkl. MwSt..
Einmalige Nebenkosten für die Wohnung:
2.715 € Kaution
540 € Mietvertragserstellung inkl. MwSt.
Einmalige Nebenkosten für den TG-Stellplatz (optional):
Mietvertrag € 120,00 inkl. MwSt. einmalig
Vermittlungsprovision 85,00 inkl. MwSt.
Kaution 255,00 €
Finanzamtgebühr 30,60 €
Energiekennwerte:
HWB SK 40,4
f GEE SK 0,88
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.