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Großzügige und behindertengerecht erreichbare Büro- und Praxisfläche zwischen ca. 210m² und ca. 634m² in Frequenzlage von Wörgl zu mieten

Kosten

Gesamtmiete
€ 4.258,80
Mietpreis/m²
€ 20,28
Miete (Netto)
€ 3.003,00
Betriebskosten
€ 546,00

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
70 m²
Personenaufzug
Ja

Merkmale

Fläche
210 m²
Baujahr
ca. 2019
Nutzfläche
210 m²
Bürofläche
210 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
18.0
HWB-Klasse
A
fGEE
0.680
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In Frequenzlage von Wörgl - direkt gegenüber dem M4 - gelangt diese großzügige und behindertengerecht erreichbare Büro- und Praxisfläche mit ca. 634m² zur Neuvermietung. Bei Bedarf kann die Fläche geteilt werden, in diesem Fall stehen zwei Einheiten mit ca. 210m² sowie ca. 278m² zur Verfügung.
Der angegebene Hauptmietzins bezieht sich auf die kleinst möglich anmietbare Fläche im Ausmaß von ca. 210m²!

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 3003 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 546 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 709,8

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Gesamtbetrag € 4258,8

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Heizwärmebedarf: 18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

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