Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd- u.Nordbalkon
Kosten
Kaufpreis
€ 450.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
113,67 m²
Etage
1
Baujahr
1979
Nutzfläche
113,67 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Beschreibung
Wohnen mit viel Platz und schönem Grünblick
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 113,67 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie zwei Balkonen mit Süd- und Nordausrichtung. Das geräumige Wohnzimmer und die vielseitig nutzbaren Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage in der Ladestraße 38b. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die intelligente Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss, der auch als zusätzliches Zimmer oder Büro genutzt werden kann, die getrennte Ausführung von Bad und WC sowie die zahlreichen Stauraummöglichkeiten.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die Sonne sowie die ruhige Umgebung zu genießen. Zusätzlich steht ein rund 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, das reichlich Stauraum bietet.
Vor der Wohnanlage befindet sich ein privates Parkplatzareal für die Bewohner. Die Stellplätze sind keiner bestimmten Wohnung zugeordnet und können mit gültiger Anrainerparkkarte frei genutzt werden. Die Parkplatzwahl erfolgt nach dem Prinzip der freien Verfügbarkeit. Die Wohnung ist bis 31.12.2027 vermietet.
Raumaufteilung
Garderobe / Flur: 14,14 m²
Wirtschaftsraum: 16,63 m² (mit Wasseranschluss, auch als Zimmer oder Büro nutzbar)
Kinderzimmer: 17,91 m²
Schlafzimmer: 13,30 m²
Küche: 10,79 m²
Badezimmer: 4,18 m²
WC: 1,57 m²
Wohnzimmer mit Essbereich: 33,47 m²
Abstellraum: 1,68 m²
Balkon- und Nebenflächen
Südbalkon: 10,98 m²
Nordbalkon: 5,94 m²
Kellerabteil: ca. 10 m²
Die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Energiekosten werden derzeit erhoben und auf Anfrage gerne bekannt gegeben.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 113,67 m², einer durchdachten Raumaufteilung sowie zwei Balkonen mit Süd- und Nordausrichtung. Das geräumige Wohnzimmer und die vielseitig nutzbaren Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Wohnanlage in der Ladestraße 38b. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die intelligente Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wirtschaftsraum mit Wasseranschluss, der auch als zusätzliches Zimmer oder Büro genutzt werden kann, die getrennte Ausführung von Bad und WC sowie die zahlreichen Stauraummöglichkeiten.
Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die Sonne sowie die ruhige Umgebung zu genießen. Zusätzlich steht ein rund 10 m² großes Kellerabteil zur Verfügung, das reichlich Stauraum bietet.
Vor der Wohnanlage befindet sich ein privates Parkplatzareal für die Bewohner. Die Stellplätze sind keiner bestimmten Wohnung zugeordnet und können mit gültiger Anrainerparkkarte frei genutzt werden. Die Parkplatzwahl erfolgt nach dem Prinzip der freien Verfügbarkeit. Die Wohnung ist bis 31.12.2027 vermietet.
Raumaufteilung
Garderobe / Flur: 14,14 m²
Wirtschaftsraum: 16,63 m² (mit Wasseranschluss, auch als Zimmer oder Büro nutzbar)
Kinderzimmer: 17,91 m²
Schlafzimmer: 13,30 m²
Küche: 10,79 m²
Badezimmer: 4,18 m²
WC: 1,57 m²
Wohnzimmer mit Essbereich: 33,47 m²
Abstellraum: 1,68 m²
Balkon- und Nebenflächen
Südbalkon: 10,98 m²
Nordbalkon: 5,94 m²
Kellerabteil: ca. 10 m²
Die monatlichen Betriebs-, Heiz- und Energiekosten werden derzeit erhoben und auf Anfrage gerne bekannt gegeben.