Gepflegte 4-Zimmer Gartenwohnung zentral in Wörgl
Kosten
Kaufpreis
€ 495.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Gartenfläche
35 m²
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
92 m²
Baujahr
2016
Wohnfläche
92 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.72
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Wörgl
Diese moderne und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl bietet ca. 92 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Außenbereich mit ca. 35 m² Terrasse und ca. 35 m² Garten.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, große bodentiefe Fenster im Wohnbereich und eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Wohngebäude wurde 2016 errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Highlights:
• Fußbodenheizung
• Gästebad mit Dusche & WC
• Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner
• Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Personenaufzug im Gebäude
Monatliche Betriebskosten für die Wohnung samt Stellplatz inkl. Heizung, Wasser & Rücklage: € 487,70
Der Rücklagenstand per 31. Dezember 2024 beträgt € 46.119,94.
Einmalige Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Maklerhonorar 3,6 % inkl. MwSt.
Kaufvertragserrichtung
Notar und Barauslagen
Gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.
Diese moderne und zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung in Wörgl bietet ca. 92 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Außenbereich mit ca. 35 m² Terrasse und ca. 35 m² Garten.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, große bodentiefe Fenster im Wohnbereich und eine hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden. Die Küche ist vollständig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Drei flexibel nutzbare Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das Wohngebäude wurde 2016 errichtet. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Highlights:
• Fußbodenheizung
• Gästebad mit Dusche & WC
• Anschlüsse für Waschmaschine & Trockner
• Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Personenaufzug im Gebäude
Monatliche Betriebskosten für die Wohnung samt Stellplatz inkl. Heizung, Wasser & Rücklage: € 487,70
Der Rücklagenstand per 31. Dezember 2024 beträgt € 46.119,94.
Einmalige Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Maklerhonorar 3,6 % inkl. MwSt.
Kaufvertragserrichtung
Notar und Barauslagen
Gerne stehen wir für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Diese freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr.