Exklusive Dachgeschosswohnung mit Ausblick in sonniger Ruhelage
Kosten
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. Mehrwertsteuer
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Merkmale
Fläche
96,24 m²
Etage
4
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2005
Letzte Sanierung/Modernisierung
2016
Wohnfläche
96,24 m²
Nutzfläche
96,24 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
27.5
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Dieses charmante Dachgeschoss mit vier Zimmern, davon drei Schlafzimmer und einem Badezimmer bietet eine Wohnfläche von 96,24 m². Es befindet sich im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit vier Etagen und wurde 2016 modernisiert. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Ein Aufzug sowie eine Tiefgarage und ein Keller sind vorhanden. Ein Abstellraum, ein Gäste-WC und eine gepflegte Einbauküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Für eine angenehme Wärme sorgen eine Fußbodenheizung mit Gastherme. Die Wohnung ist gepflegt und bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit herrlichen Weitblick in die Natur.
Lage
Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung am Stadtrand von Wörgl. In nur 5 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn und die Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ebenfalls nur 5 Minuten. In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos und Cafés. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine ideale Lage für alle, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Teile der Stadt benötigen.
Ausstattung
gepflegte Einbauküche
Abstellraum
großer Terrassenbalkon mit herrlicher Aussicht
Parkett und Fliesenböden
2 PKW-Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Lift
großes Kellerabteil
Trockenraum
Radraum
ausreichende Stellplätze für Besucher
Sonstiges
Das Mehrparteienhaus befindet sich im Wohngebiet.
Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.
Lage
Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung am Stadtrand von Wörgl. In nur 5 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn und die Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ebenfalls nur 5 Minuten. In fußläufiger Entfernung liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos und Cafés. Es besteht eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Eine ideale Lage für alle, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und andere Teile der Stadt benötigen.
Ausstattung
gepflegte Einbauküche
Abstellraum
großer Terrassenbalkon mit herrlicher Aussicht
Parkett und Fliesenböden
2 PKW-Tiefgaragenstellplätze im Kaufpreis enthalten
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Lift
großes Kellerabteil
Trockenraum
Radraum
ausreichende Stellplätze für Besucher
Sonstiges
Das Mehrparteienhaus befindet sich im Wohngebiet.
Nutzflächenangaben lt. Bestandsplan unverbürgt und freibleibend.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt.
Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.