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ERSTBEZUG: Stylische 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Kosten

Kaufpreis
€ 447.000,00
Betriebskosten
€ 327,48
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 32,75

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
86,4 m²
Etage
1
Baujahr
2002/2023
Wohnfläche
86,4 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
37
HWB-Klasse
B
fGEE
0.97
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Stylische und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit großer, einzigartiger Glasfront im Wohnraum.

Das Gebäude befindet sich im pulsierenden Zentrum Wörgls. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bars, Dienstleister und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar.

Ein paar Fakten zur Ausstattung:

(Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung):

  • barrierefreier Zugang
  • komplett ausgestattete Küche
  • Fußbodenheizung 
  • Warmwasserbereitung mittels 100 Liter Elektro-Hängeboiler 
  • Kabel-TV und Internet mit Anschluss an „wörglweb“ und ein Telefonanschluss vorhanden
  • Bodenbeläge im Bad und Vorraum: großformatige Fliesen, auch die Wände im Badezimmer sind verfließt
  • Bodenbeläge im Wohnraum, Küche und Zimmer: pflegeleichter und robuster Vinyl-Boden
  • Bad und Abstellraum werden mechanisch entlüftet, Schlafzimmer mit einer Einzelraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Glas-Duschtrennwand
  • Eine Wand mit Steinverblender im Wohnzimmer und markanter Fototapete
  • schallabsorbierender Raumteiler als Designelement
  • elektrische Raffstore

Ein kleines Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.

In der Tiefgaragen kann optional ein Stellplatz gekauft (€ 25.000,-) werden. Darüber hinaus ist auch das Anmieten von Stellplätzen möglich.

Die in den Verkaufsplänen dargestellte Möblierung, sowie die in der Inneneinrichtung dargestellten Möbel und Geräte stellen lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar.

Für eine detailliert Bau- und Ausstattungsbeschreibung freuen wir uns

auf eine persönliche Anfrage von Ihnen!

Anleger haben auch die Möglichkeit, die Wohnung netto mit ausgewiesener Umsatzsteuer zu kaufen. Ebenso gibt es die Variante Mietkauf. Details dazu gibt es auf Anfrage.

Kontaktanfrage an Raiffeisen Bezirksbank Kufstein eGen

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