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ABLÖSEFREI STARTEN - Top Gastronomie im Zentrum von Wörgl
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.400,00
Mietpreis/m²
€ 14,98
Betriebskosten
€ 828,39
Heizkosten
€ 218,27
Kaution
€ 13.300,00
Provisionshinweis
2 BMM zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
• Moderner Barbereich mit 8 Kühlschubladen, 2 Spülbecken, Schankanlage, Geschirrspüler und stilvollen Hängelampen
• Verstärkersystem samt Musikanlage, Leinwand, 2 TV-Geräten, 2 Computern sowie einer Musiksammlung mit rund 80.000 Titeln
• Großzügiges Mobiliar: 7 Stehtische, 16 Lounge-Tische, 35 Barhocker, 23 Ledersessel, 12 Lederbänke, 1 Sofa und 1 Sideboard
Humidor in der Lounge
• 3 dekorative Vitrinen im Barbereich
• 13 hochwertige Holzjalousien für die großen Fensterflächen
• Separate Kühlzelle inklusive Kühlaggregat
• Umfangreiches Sortiment an Gläsern
--> Küchen-Highlights
• Verstärkersystem samt Musikanlage, Leinwand, 2 TV-Geräten, 2 Computern sowie einer Musiksammlung mit rund 80.000 Titeln
• Großzügiges Mobiliar: 7 Stehtische, 16 Lounge-Tische, 35 Barhocker, 23 Ledersessel, 12 Lederbänke, 1 Sofa und 1 Sideboard
Humidor in der Lounge
• 3 dekorative Vitrinen im Barbereich
• 13 hochwertige Holzjalousien für die großen Fensterflächen
• Separate Kühlzelle inklusive Kühlaggregat
• Umfangreiches Sortiment an Gläsern
--> Küchen-Highlights
Merkmale
Fläche
227,02 m²
Baujahr
2002
Nutzfläche
227,02 m²
Lagerfläche
40 m²
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
42.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.94
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
In absolut zentraler Lage von Wörgl eröffnet sich die einmalige Chance, ein erfolgreich geführtes Gastronomielokal zu übernehmen. Auf einer großzügigen Nutzfläche von 227,02 m² begeistert das Objekt mit einem einladenden Barbereich, einer abgetrennten Lounge und einem durch eine Glaswand separierten Sitzbereich. Im hinteren Teil der Räumlichkeiten befinden sich lichtdurchflutete Gästetoiletten sowie eine voll ausgestattete Küche, die weiteres gastronomisches Entwicklungspotenzial bietet. Eine Personaltoilette ist ebenfalls vorhanden.
Für ausreichend Lagerfläche sorgen zwei separate Räume: ein absperrbares, trockenes 20 m² Kellerabteil und ein zweiter Raum mit Kühlzelle in der Tiefgarage, ebenfalls ca. 20 m². Beide sind dank Aufzug barrierefrei direkt aus dem Gastlokal erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anlieferung über die Tiefgarage.
Eine Übernahme im laufenden Betrieb kann ab sofort nach Absprache erfolgen.
Für ausreichend Lagerfläche sorgen zwei separate Räume: ein absperrbares, trockenes 20 m² Kellerabteil und ein zweiter Raum mit Kühlzelle in der Tiefgarage, ebenfalls ca. 20 m². Beide sind dank Aufzug barrierefrei direkt aus dem Gastlokal erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anlieferung über die Tiefgarage.
Eine Übernahme im laufenden Betrieb kann ab sofort nach Absprache erfolgen.