3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Zentrumsnähe

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in zentraler Lage

Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2007) verbindet ruhiges Wohnen mit einer zentralen, bestens angebundenen Lage. Sie ist ab 1. Dezember 2026 bezugsfertig.

Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Wintergarten. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das 2025 renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Handtuchwärmer und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Wichtiger Parkhinweis: Zu dieser Wohnung gehört kein Tiefgaragenplatz. Es stehen jedoch zahlreiche freie Autoabstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Highlights auf einen Blick

• Baujahr: Moderne Wohnanlage aus dem Jahr 2007 (gepflegter Zustand)
• Wohnraum: 3 Zimmer mit großzügigem Wohn-/Essbereich und Wintergarten
• Küche: Helle, voll integrierte Küche
• Komfort: 2. Obergeschoss mit Lift, Abstellraum und eigenes Kellerabteil
• Sanierung: Badezimmer und Warmwasserboiler im Jahr 2025 komplett erneuert
• Extras: Fahrradkeller zur Mitbenutzung
• Parken: Kein Tiefgaragenplatz, aber viele freie Parkplätze direkt vor dem Haus
• Lage: Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur, nahe Natur- und Freizeitmöglichkeiten

Eine attraktive Immobilie für Paare, kleine Familien oder als wertbeständige Anlage.

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