2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in ruhiger Lage - verfügbar ab Mitte September
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.243,46
Mietpreis/m²
€ 21,60
Miete (Netto)
€ 926,05
Betriebskosten
€ 156,40
Heizkosten
€ 38,76
Kaution
€ 3.750,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Die 2-Zimmer-Wohnung Top B 1.2 im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 57,57 m² und hat zusätzlich einen 13,44 m² großen Balkon. Zugehörig zur Wohnung sind ein Kellerabteil mit 4,51 m² und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten, Garderobe im Eingangsbereich, Badmöbel laut Fotos und der üblichen sanitären Einrichtung.
Raumaufteilung: Eingangsbereich/Garderobe, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Hinweis: Im Zuge des Baufortschritts wurde der Grundriss geringfügig gegenüber dem im Exposé dargestellten Verkaufsplan angepasst. Der Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet.
Genauere Informationen bzw. die Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung.
Miete Wohnung: 949,91 €
Miete Stellplatz: 75,00 €
Betriebskosten: 218,55 € (Schätzung: 3,21 €/m²)
Gesamtmiete: 1.243,46 € inkl. BK-Akonto
Einmalige Nebenkosten für die Wohnung:
3.750,00 € Kaution
540,00 € Mietvertragserstellung inkl. MwSt.
Energiekennwerte:
HWB SK 36,4
f GEE SK 0,71
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Sie ist ausgestattet mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten, Garderobe im Eingangsbereich, Badmöbel laut Fotos und der üblichen sanitären Einrichtung.
Raumaufteilung: Eingangsbereich/Garderobe, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Hinweis: Im Zuge des Baufortschritts wurde der Grundriss geringfügig gegenüber dem im Exposé dargestellten Verkaufsplan angepasst. Der Balkon ist in Richtung Westen ausgerichtet.
Genauere Informationen bzw. die Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung.
Miete Wohnung: 949,91 €
Miete Stellplatz: 75,00 €
Betriebskosten: 218,55 € (Schätzung: 3,21 €/m²)
Gesamtmiete: 1.243,46 € inkl. BK-Akonto
Einmalige Nebenkosten für die Wohnung:
3.750,00 € Kaution
540,00 € Mietvertragserstellung inkl. MwSt.
Energiekennwerte:
HWB SK 36,4
f GEE SK 0,71
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir weisen auf eine wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
Merkmale
Fläche
57,57 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2024
Wohnfläche
57,57 m²
Verfügbar ab
Mitte September 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
MIETWOHNUNGEN IN ZENTRUMSNÄHE
Das Neubauprojekt „Eisstein“ entsteht direkt am Grünland, am Rande des Zentrums von Wörgl. Die Anlage, aufgeteilt auf drei Baukörper kombiniert Lagequalität mit Komfort, fügt sich natürlich in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 40 bis 92 m² werden als Mietwohnungen angeboten.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
– Zentrumsnahe Naturlage
– Wohnungen von 40 bis zu 92 m² – barrierefrei
– Pelletsheizung mit Fußbodenheizung
– Hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche
– Tiefgaragenparkplatz inklusive
Bezug ab SEPTEMBER 2025
Das Neubauprojekt „Eisstein“ entsteht direkt am Grünland, am Rande des Zentrums von Wörgl. Die Anlage, aufgeteilt auf drei Baukörper kombiniert Lagequalität mit Komfort, fügt sich natürlich in die Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 40 bis 92 m² werden als Mietwohnungen angeboten.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
– Zentrumsnahe Naturlage
– Wohnungen von 40 bis zu 92 m² – barrierefrei
– Pelletsheizung mit Fußbodenheizung
– Hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche
– Tiefgaragenparkplatz inklusive
Bezug ab SEPTEMBER 2025