PREISREDUZIERT
Kosten
Kaufpreis
€ 398.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Merkmale
Fläche
118 m²
Baujahr
2005
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
354 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Gepflegtes, unterkellertes Doppelhaus mit Garage!
Das gut isolierte und top gepflegte Wohnhaus BJ 2005 befindet sich in einer Wohngegend.
Nutzfläche laut Plan:
118m² Wohnnutzfläche (inkl. der überdachten Loggia)
+ 54m² Keller wohnlich ausgebaut
+ 25m² Garage mit Lagerraum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: zentr. Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große windgeschützte Gartenterrasse
Obergeschoss: zentr. Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner, extra WC
Keller: wohnlich ausgebaut, beheizt, Waschküche gefliest, Hobbyraum und Gästezimmer mit Laminatboden
Möblierung: sehr geräumige Tischlerküche, Badezimmermöbel
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im EG und im OG auch in den Sanitärräumen, Radiatoren in den Schlafzimmern
Aufgrund der hochwertigen und kompakten Bauweisen waren die Heizkosten bisher nur ca. € 80,- monatlich!
Außerdem können Sie im Wohnzimmer einen Holz- oder Pelletsofen anschließen um die Heizkosten niedrig zu halten!
Garage mit Lagerraum + 3 weitere Stellplätze auf einem zusätzlichen Eigengrund nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Der eingezäunte Garten ist von der Straße nicht einsehbar. In den Garten gibt es einen Zugang von außen. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Spielen, Grillen, Gärtnern und auch ein Pool hätte noch Platz!
Eine Übernahme des Wohnbauförderungsdarlehens in der Höhe von ca. € 53.000,- ist möglich. Das Darlehen ist im Gesamtkaufpreis von € 398.000,-- bereits enthalten ist.
Warten Sie nicht, bis Ihr Haus gebaut wird! - Bei diesem Haus können Sie sich schon jetzt von der guten Wohn- und Bauqualität überzeugen!
Fertig zum Einziehen und Wohlfühlen!
Parndorf liegt in der Mitte zwischen Wien und Bratislava. Beide Städte sind mit der Bahn und dem Auto in 25-30 Bahnminuten erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!
Das gut isolierte und top gepflegte Wohnhaus BJ 2005 befindet sich in einer Wohngegend.
Nutzfläche laut Plan:
118m² Wohnnutzfläche (inkl. der überdachten Loggia)
+ 54m² Keller wohnlich ausgebaut
+ 25m² Garage mit Lagerraum
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: zentr. Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große windgeschützte Gartenterrasse
Obergeschoss: zentr. Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchtrockner, extra WC
Keller: wohnlich ausgebaut, beheizt, Waschküche gefliest, Hobbyraum und Gästezimmer mit Laminatboden
Möblierung: sehr geräumige Tischlerküche, Badezimmermöbel
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im EG und im OG auch in den Sanitärräumen, Radiatoren in den Schlafzimmern
Aufgrund der hochwertigen und kompakten Bauweisen waren die Heizkosten bisher nur ca. € 80,- monatlich!
Außerdem können Sie im Wohnzimmer einen Holz- oder Pelletsofen anschließen um die Heizkosten niedrig zu halten!
Garage mit Lagerraum + 3 weitere Stellplätze auf einem zusätzlichen Eigengrund nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Der eingezäunte Garten ist von der Straße nicht einsehbar. In den Garten gibt es einen Zugang von außen. Hier finden Sie ausreichend Platz zum Spielen, Grillen, Gärtnern und auch ein Pool hätte noch Platz!
Eine Übernahme des Wohnbauförderungsdarlehens in der Höhe von ca. € 53.000,- ist möglich. Das Darlehen ist im Gesamtkaufpreis von € 398.000,-- bereits enthalten ist.
Warten Sie nicht, bis Ihr Haus gebaut wird! - Bei diesem Haus können Sie sich schon jetzt von der guten Wohn- und Bauqualität überzeugen!
Fertig zum Einziehen und Wohlfühlen!
Parndorf liegt in der Mitte zwischen Wien und Bratislava. Beide Städte sind mit der Bahn und dem Auto in 25-30 Bahnminuten erreichbar.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!