Wohnimmobilie / Apartments mit vielseitigem Potenzial im Zillertal
Kosten
Kaufpreis
€ 252.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. Ust
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
18
Dieses Apartmenthaus bietet u.a.
• 11 Wohneinheiten gesamt
• 6 Wohneinheiten zu Wohnzwecken
• unweit des Zentrums Mayrhofen
• unterschiedliche Ausstattungsvarianten
• Wellnessbereich (Hauptwohnsitzwohnungen)
• Skidepot
• Waschraum
• Foyer, Rezeption
• Personalküche
• Aufenthaltsraum
- Nachhaltige Energie (Pellets & Solar)
• 11 Wohneinheiten gesamt
• 6 Wohneinheiten zu Wohnzwecken
• unweit des Zentrums Mayrhofen
• unterschiedliche Ausstattungsvarianten
• Wellnessbereich (Hauptwohnsitzwohnungen)
• Skidepot
• Waschraum
• Foyer, Rezeption
• Personalküche
• Aufenthaltsraum
- Nachhaltige Energie (Pellets & Solar)
Merkmale
Fläche
32 m²
Baujahr
1997
Wohnfläche
32 m²
Grundstücksfläche
1.244 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich vielseitige Wohnimmobilie in Mayrhofen – einem der wirtschaftlich stärksten Tourismus- und Arbeitsstandorte Tirols. Die ganzjährige Nachfrage durch Bergbahnen, Hotellerie und Skischulen sorgt für einen konstant hohen Bedarf an hochwertigem Wohnraum und macht diese Immobilie zu einem besonders wertstabilen Investment.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 parifizierte Einheiten mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 171 m². Im Mittelpunkt stehen sechs vollwertige Eigentumswohnungen, die als klassische Wohnimmobilien konzipiert sind und flexibel genutzt werden können: als Hauptwohnsitz, zur langfristigen Vermietung oder als hochwertige Mitarbeiterunterkünfte. Gerade im Zillertal besteht ein strukturell starker Wohnungsbedarf – ein entscheidender Faktor für sichere Auslastung, stabile Einnahmen und nachhaltige Wertentwicklung.
Die Wohnungen überzeugen durch klare, funktionale Grundrisse und hohen praktischen Nutzen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie eine zugewiesene Parkfläche. Zusätzliche Nebenflächen schaffen wertvollen Stauraum und erhöhen die Alltagstauglichkeit. Ein im Haus integrierter Wellnessbereich steht den Hauptwohnsitzwohnungen zur Verfügung und stellt einen seltenen Mehrwert dar, der die Attraktivität für Eigennutzer wie Mieter langfristig steigert.
Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit perfekter Infrastruktur. Freier Blick auf die Bergwelt, kurze Wege ins Zentrum und unmittelbare Nähe zu den Bergbahnen schaffen eine Wohnqualität, die in Mayrhofen stark nachgefragt ist. Diese Kombination aus Lebensraum und Wirtschaftsstandort sorgt für außergewöhnliche Marktstabilität und langfristige Sicherheit.
Untergeschoss:
Top W 10 · 3 Zimmer · ca. 88 m² · Wohnzwecke· Terrasse/Garten/Böschung ca. 26 m² · € 527.000
Wellnessbereich · ca. 60 m² · benutzbar für Hauptwohnsitzwohnungen
Erdgeschoss:
Top W 1 · 3 Zimmer · ca. 69 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 58 m² · € 575.000
Top W 12 · 4 Zimmer · ca. 171 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 57 m² · € 1.050.000
1. Obergeschoss:
Top W 5 · 2 Zimmer · ca. 32 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 6 m² · € 252.000
2. Obergeschoss:
Top W 8 · 3 Zimmer · ca. 60 m² · Wohnzwecke · Balkon ca. 10 m² · € 390.000
Top W 9 · 3 Zimmer · ca. 69 m² · Wohnzwecke · Balkon ca. 6 m² · € 487.000
Preisangabe inkl. USt. & Einrichtungspauschale, sowie exkl. Parkplätze. Außenstellplatz € 17.500,- / Innen € 32.500,-
Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 11 parifizierte Einheiten mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 171 m². Im Mittelpunkt stehen sechs vollwertige Eigentumswohnungen, die als klassische Wohnimmobilien konzipiert sind und flexibel genutzt werden können: als Hauptwohnsitz, zur langfristigen Vermietung oder als hochwertige Mitarbeiterunterkünfte. Gerade im Zillertal besteht ein strukturell starker Wohnungsbedarf – ein entscheidender Faktor für sichere Auslastung, stabile Einnahmen und nachhaltige Wertentwicklung.
Die Wohnungen überzeugen durch klare, funktionale Grundrisse und hohen praktischen Nutzen. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie eine zugewiesene Parkfläche. Zusätzliche Nebenflächen schaffen wertvollen Stauraum und erhöhen die Alltagstauglichkeit. Ein im Haus integrierter Wellnessbereich steht den Hauptwohnsitzwohnungen zur Verfügung und stellt einen seltenen Mehrwert dar, der die Attraktivität für Eigennutzer wie Mieter langfristig steigert.
Die Lage verbindet naturnahe Ruhe mit perfekter Infrastruktur. Freier Blick auf die Bergwelt, kurze Wege ins Zentrum und unmittelbare Nähe zu den Bergbahnen schaffen eine Wohnqualität, die in Mayrhofen stark nachgefragt ist. Diese Kombination aus Lebensraum und Wirtschaftsstandort sorgt für außergewöhnliche Marktstabilität und langfristige Sicherheit.
Untergeschoss:
Top W 10 · 3 Zimmer · ca. 88 m² · Wohnzwecke· Terrasse/Garten/Böschung ca. 26 m² · € 527.000
Wellnessbereich · ca. 60 m² · benutzbar für Hauptwohnsitzwohnungen
Erdgeschoss:
Top W 1 · 3 Zimmer · ca. 69 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 58 m² · € 575.000
Top W 12 · 4 Zimmer · ca. 171 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 57 m² · € 1.050.000
1. Obergeschoss:
Top W 5 · 2 Zimmer · ca. 32 m² · Wohnzwecke· Terrasse ca. 6 m² · € 252.000
2. Obergeschoss:
Top W 8 · 3 Zimmer · ca. 60 m² · Wohnzwecke · Balkon ca. 10 m² · € 390.000
Top W 9 · 3 Zimmer · ca. 69 m² · Wohnzwecke · Balkon ca. 6 m² · € 487.000
Preisangabe inkl. USt. & Einrichtungspauschale, sowie exkl. Parkplätze. Außenstellplatz € 17.500,- / Innen € 32.500,-
Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.