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5 touristische Apartments in Toplage von Mayrhofen – attraktive Investmentchance / Zillertal
Kosten
Kaufpreis
€ 340.400,00
Provisionshinweis
3% zzgl. Ust
Weitere Kostendetails
zzg. USt
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Solar, Pellet
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
18
Dieses Apartmenthaus bietet u.a.
• 2025 SANIERT
• 11 Wohneinheiten gesamt
• 5 Wohneinheiten zur gewerblichen Beherbergung
• unweit des Zentrums Mayrhofen
• unterschiedliche Ausstattungsvarianten
• Skidepot
• Waschraum
• Foyer, Rezeption
• Personalküche
• Aufenthaltsraum
- Nachhaltige Energie (Pellets & Solar)
• 2025 SANIERT
• 11 Wohneinheiten gesamt
• 5 Wohneinheiten zur gewerblichen Beherbergung
• unweit des Zentrums Mayrhofen
• unterschiedliche Ausstattungsvarianten
• Skidepot
• Waschraum
• Foyer, Rezeption
• Personalküche
• Aufenthaltsraum
- Nachhaltige Energie (Pellets & Solar)
Merkmale
Fläche
33 m²
Baujahr
1997
Wohnfläche
33 m²
Grundstücksfläche
1.244 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
47.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.75
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Zum Verkauf stehen fünf hochwertige Apartments in touristischer Widmung in Mayrhofen – einem der gefragtesten Ganzjahres-Ferienorte Tirols. Die Einheiten sind speziell für die gewerbliche Kurzzeitvermietung an Feriengäste konzipiert und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Region mit stabil hoher Nachfrage im Sommer wie im Winter.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und optimale Nutzbarkeit für den Ferienbetrieb. Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und ca. 60 m² ermöglichen flexible Belegungskonzepte und sprechen unterschiedliche Gästesegmente an. Jede Einheit verfügt über Außenflächen wie Terrasse oder Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine zugewiesene Parkfläche – wichtige Komfortfaktoren für Gäste und Betreiber.
Die Lage verbindet Ruhe, Panorama und perfekte Infrastruktur: freier Blick auf die Zillertaler Bergwelt, kurze Wege ins Zentrum und unmittelbare Nähe zu den Bergbahnen machen die Apartments besonders begehrt bei Urlaubsgästen. Diese Faktoren sichern langfristig stabile Nachfrage und hervorragendes Vermietungspotenzial.
Diese fünf Einheiten eignen sich ideal für Investoren, die gezielt in touristische Immobilien mit professionellem Vermietungsfokus investieren möchten – in einer der wirtschaftlich stärksten Tourismusregionen Österreichs.
1. Obergeschoss
Top W2
3 Zimmer · ca. 60 m² · Terrasse ca. 14 m²
Wohnung inkl. Einrichtung: € 598.600,-
2 Außenstellplätze: € 35.000,-
Gesamtkaufpreis: € 633.300,-
Top W3
Status: Verkauft
Top W4
2 Zimmer · ca. 33 m² · Balkon ca. 8 m²
Wohnung inkl. Einrichtung: € 340.400,-
1 Außenstellplatz: € 17.500,-
Gesamtkaufpreis: € 357.900,-
2. Obergeschoss
Top W6
Status: Verkauft
Top W7
2 Zimmer · ca. 41 m² · Balkon ca. 5 m²
Wohnung inkl. Einrichtung: € 433.500,-
1 Außenstellplatz: € 17.500,-
Gesamtkaufpreis : € 451.000,-
Steuerlicher Hinweis:
Die angegebenen Preise sind Nettopreise. Da die Einheiten für die gewerbliche touristische Vermietung vorgesehen sind, erfolgt der Verkauf umsatzsteuerpflichtig (20 % USt.). Bei entsprechender unternehmerischer Nutzung ist der Vorsteuerabzug auf den Bruttokaufpreis grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der individuellen steuerlichen Voraussetzungen des Erwerbers.
Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.
Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und optimale Nutzbarkeit für den Ferienbetrieb. Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und ca. 60 m² ermöglichen flexible Belegungskonzepte und sprechen unterschiedliche Gästesegmente an. Jede Einheit verfügt über Außenflächen wie Terrasse oder Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine zugewiesene Parkfläche – wichtige Komfortfaktoren für Gäste und Betreiber.
Die Lage verbindet Ruhe, Panorama und perfekte Infrastruktur: freier Blick auf die Zillertaler Bergwelt, kurze Wege ins Zentrum und unmittelbare Nähe zu den Bergbahnen machen die Apartments besonders begehrt bei Urlaubsgästen. Diese Faktoren sichern langfristig stabile Nachfrage und hervorragendes Vermietungspotenzial.
Diese fünf Einheiten eignen sich ideal für Investoren, die gezielt in touristische Immobilien mit professionellem Vermietungsfokus investieren möchten – in einer der wirtschaftlich stärksten Tourismusregionen Österreichs.
1. Obergeschoss
Top W2
3 Zimmer · ca. 60 m² · Terrasse ca. 14 m²
Wohnung inkl. Einrichtung: € 598.600,-
2 Außenstellplätze: € 35.000,-
Gesamtkaufpreis: € 633.300,-
Top W3
Status: Verkauft
Top W4
2 Zimmer · ca. 33 m² · Balkon ca. 8 m²
Wohnung inkl. Einrichtung: € 340.400,-
1 Außenstellplatz: € 17.500,-
Gesamtkaufpreis: € 357.900,-
2. Obergeschoss
Top W6
Status: Verkauft
Top W7
2 Zimmer · ca. 41 m² · Balkon ca. 5 m²
Wohnung inkl. Einrichtung: € 433.500,-
1 Außenstellplatz: € 17.500,-
Gesamtkaufpreis : € 451.000,-
Steuerlicher Hinweis:
Die angegebenen Preise sind Nettopreise. Da die Einheiten für die gewerbliche touristische Vermietung vorgesehen sind, erfolgt der Verkauf umsatzsteuerpflichtig (20 % USt.). Bei entsprechender unternehmerischer Nutzung ist der Vorsteuerabzug auf den Bruttokaufpreis grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der individuellen steuerlichen Voraussetzungen des Erwerbers.
Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.