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Ihre alpine Traumimmobilie in Tirol wartet auf Sie!

Kosten

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
16,54 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
119,61 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
8
Baujahr
2025
Wohnfläche
119,61 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
37.7
HWB-Klasse
B
fGEE
0.65
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Die angebotene 4‑Zimmer‑Wohnung TOP 3 befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit 119,61 m² Wohnfläche sowie einem durchdachten, großzügigen Raumkonzept. Der 97,84 m² große Privatgarten und zwei Balkone mit jeweils 8,27 m² bieten viel Platz für Erholung im Freien und schaffen vielseitig nutzbare Außenbereiche mit hohem Aufenthaltswert.

Der weitläufige Wohn‑ und Essbereich mit 53,16 m² bietet großzügigen Raum für individuelle Einrichtungsideen und bildet das Herzstück der Wohnung. Die drei Schlafzimmer – zwischen 11,57 m² und 14,26 m² – eignen sich ideal als private Rückzugsorte, Arbeitsbereiche oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für mehr Komfort und Alltagstauglichkeit.

Ein zugeordneter Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung obligatorisch zugeordnet und wird zum Preis von EUR 45.238,- angeboten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <450m
Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <175m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <125m
Post <225m

Verkehr
Bus <125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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