Außergewöhnliches Neubau Penthouse Juwel im beliebten Zillertal
Kosten
Kaufpreis
€ 785.000,00
Provisionshinweis
Käuferprovision
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Erstbezug
• Exklusive Holzbauweise
• Hochwertige Materialien
• Sichtdachstuhl
• Große Glasfronten
• 2 luxuriöse Badezimmer
• 3 Balkone und 1 französischer Balkon in alle Himmelsrichtungen
• Kaminanschluss
• Begehbarer Kleiderschrank
• Parkflächen direkt vor dem Gebäude
• Unverbaubarer Blick auf die umliegende Bergwelt
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
• Exklusive Holzbauweise
• Hochwertige Materialien
• Sichtdachstuhl
• Große Glasfronten
• 2 luxuriöse Badezimmer
• 3 Balkone und 1 französischer Balkon in alle Himmelsrichtungen
• Kaminanschluss
• Begehbarer Kleiderschrank
• Parkflächen direkt vor dem Gebäude
• Unverbaubarer Blick auf die umliegende Bergwelt
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Merkmale
Fläche
138,4 m²
Baujahr
2024
Wohnfläche
138,4 m²
Verfügbar ab
Herbst 2024
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.61
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Durch eine Generalsanierung und einem Zu- & Aufbau eines Wohnhauses entsteht im malerischen Stumm im Zillertal eine außergewöhnliche Penthouse Wohnung mit himmlischem Ausblick auf die umliegende Bergwelt.
Hohe Räume mit Sichtdachstuhl, große Glasfronten, hochwertige Bodenbeläge sowie exklusive Sanitäreinrichtungen, machen dieses Juwel zu etwas ganz Besonderem.
Dieser Wohntraum mit ca. 138m² Wohnfläche, bietet mit 2 Schlaf- und 2 Badezimmern ausreichend Platz für eine Familie und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight stellt der Kaminanschluss im lichtdurchfluteten großzügigen Wohn- Essbereich dar. Außerdem gelangt man von jeder Räumlichkeit auf einen der 3 freundlichen Balkone, welche zum Genießen und Verweilen mit Familie und Freunden einladen.
Diese einzigartige Penthouse Wohnung wird bezugsfertig nach Kauf binnen 4 Monaten übergeben.
2 neu gestaltete Parkflächen im Freien können um je € 20.000,- dazu erworben werden.
Kaufpreis: 785.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Hohe Räume mit Sichtdachstuhl, große Glasfronten, hochwertige Bodenbeläge sowie exklusive Sanitäreinrichtungen, machen dieses Juwel zu etwas ganz Besonderem.
Dieser Wohntraum mit ca. 138m² Wohnfläche, bietet mit 2 Schlaf- und 2 Badezimmern ausreichend Platz für eine Familie und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiteres Highlight stellt der Kaminanschluss im lichtdurchfluteten großzügigen Wohn- Essbereich dar. Außerdem gelangt man von jeder Räumlichkeit auf einen der 3 freundlichen Balkone, welche zum Genießen und Verweilen mit Familie und Freunden einladen.
Diese einzigartige Penthouse Wohnung wird bezugsfertig nach Kauf binnen 4 Monaten übergeben.
2 neu gestaltete Parkflächen im Freien können um je € 20.000,- dazu erworben werden.
Kaufpreis: 785.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen