Zillertal - topgepflegte 2 Zimmerwohnung - Kaltenbach

Für schnell Entschlossene gelangt hier eine, vor 5 Jahren hochwertig sanierte 2 Zimmerwohnung, mitten im Zillertal in den Verkauf. 

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß der Anlage und bietet mit 2 Balkonen, dem schönen großen Bad sowie Küche mit Schwedenofen ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Eine Carport sowie ein Kellerabteil sind ebenso im Kaufpreis, wie auch ein Teil der Einrichtung inkludiert.

Die Wohnung verfügt über einen Windfang, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Kachelofen, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Küche und Bad wurden 2021 neu saniert.
Zusätzlich zu der Wohnnutzfläche befindet sich in der Wohnung ein abgetrennter Dachraum (Raumhöhe unter 1,50m, 20qm groß), der ideal als Staufläche genutzt werden kann. 

Raumaufteilung:
Windfang: aus Holz
Gang u Gardarobe: 7 m²
Schlafzimmer: 13 m²
Bad: 5 m²
WC: 2 m²
Wohnküche: 23 m²
Balkon Norden: ca 10 m² abgetrennt mit zweiter Tür zum Stiegenhaus
Balkon Süden: 6 m²
Zusätzlicher Dachraum (Raumhöhe unter 1,50m): 20 m²

Hinweis:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

ANMERKUNGEN:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

• Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
• Angaben zur Finanzierung 

vereinbart werden können.
WhatsApp und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet!

Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage zu dem Objekt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <850m
Klinik <825m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <200m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <1.225m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <225m
Post <225m
Polizei <825m

Verkehr
Bus <300m
Bahnhof <325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap