Ideale Gewerbefläche für Ihr Business im vorderen Zillertal!
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.200,00
Mietpreis/m²
€ 6,10
Miete (Netto)
€ 2.550,00
Betriebskosten
€ 650,00
Kautionshinweis
3 Monatsmieten
Provisionshinweis
3 BMM zzgl. 20 % USt.
Weitere Kostendetails
▪ Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
▪ Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
▪ Vermittlungshonorar 3,0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Ausstattung
Räume
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
335 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1998
Nutzfläche
335 m²
Lagerfläche
82 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
118
HWB-Klasse
D
fGEE
1.66
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sie suchen eine flexible Lagerfläche mit großer Raumhöhe? Dann wird diese Immobilie in Uderns genau das Richtige für Sie sein!
Beheizte Lagerfläche für Ihre sensiblen Waren: Der beheizte inneren Bereich der Mietfläche (ca. 5 Meter Raumhöhe) bietet hervorragende Bedingungen für temperaturabhängige Lagerung. Eine zusätzliche zweite Ebene erweitert Ihre Nutzungsmöglichkeiten, die sich dank Staplerbetrieb oder als zusätzlicher Raum für kleinere Teile flexibel gestalten lässt.
Montagegrube für Reparaturen: Die Montagegrube ermöglicht eigene Reparaturen an Maschinen und Fahrzeugen.
Optimale Lagerung und Flexibilität: Die großzügige kalte Halle mit einer beeindruckenden Raumhöhe von knapp 6 Metern bietet Ihnen ausreichend Platz für große Maschinen oder zum Lagern von Materialien. Das große Tor ermöglicht sogar den Zugang von LKWs, was den Transport von Waren besonders einfach macht. Zusätzlich ist ein Ölabscheider vorhanden, der bei Bedarf reaktiviert werden kann.
Mehr Platz für Ihre Lagerbedürfnisse: Ein weiteres Highlight ist das überdachte Freilager. Dank der Schwerlastregale können Sie hier eine enorme Menge an Material sicher und ordentlich lagern – eine unschlagbare Lösung für Unternehmen mit hohem Lagerbedarf.
Zur Lagerfläche gehört ein separater, heller Raum, der als Büro genutzt werden kann. Aufgrund der Raumhöhe von nur 2,3 Meter wird die Arbeitsstättenrichtlinie leider nicht erfüllt.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser vielseitigen Gewerbefläche! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diesen idealen Standort für Ihr Unternehmen.
Beheizte Lagerfläche für Ihre sensiblen Waren: Der beheizte inneren Bereich der Mietfläche (ca. 5 Meter Raumhöhe) bietet hervorragende Bedingungen für temperaturabhängige Lagerung. Eine zusätzliche zweite Ebene erweitert Ihre Nutzungsmöglichkeiten, die sich dank Staplerbetrieb oder als zusätzlicher Raum für kleinere Teile flexibel gestalten lässt.
Montagegrube für Reparaturen: Die Montagegrube ermöglicht eigene Reparaturen an Maschinen und Fahrzeugen.
Optimale Lagerung und Flexibilität: Die großzügige kalte Halle mit einer beeindruckenden Raumhöhe von knapp 6 Metern bietet Ihnen ausreichend Platz für große Maschinen oder zum Lagern von Materialien. Das große Tor ermöglicht sogar den Zugang von LKWs, was den Transport von Waren besonders einfach macht. Zusätzlich ist ein Ölabscheider vorhanden, der bei Bedarf reaktiviert werden kann.
Mehr Platz für Ihre Lagerbedürfnisse: Ein weiteres Highlight ist das überdachte Freilager. Dank der Schwerlastregale können Sie hier eine enorme Menge an Material sicher und ordentlich lagern – eine unschlagbare Lösung für Unternehmen mit hohem Lagerbedarf.
Zur Lagerfläche gehört ein separater, heller Raum, der als Büro genutzt werden kann. Aufgrund der Raumhöhe von nur 2,3 Meter wird die Arbeitsstättenrichtlinie leider nicht erfüllt.
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