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Gepflegtes Landhaus in exklusiver Lage

Kosten

Kaufpreis
€ 1.790.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Einbauküche

unverbaute Sicht
Bergpanorama

Merkmale

Fläche
345 m²
Baujahr
2005
Wohnfläche
345 m²
Grundstücksfläche
500 m²

Beschreibung

Das sehr gepflegte Landhaus befindet sich in exklusiver Lage in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in Uderns. Umgeben von Wiesen und Feldern sind freie Blicke auf die Zillertaler Bergwelt möglich.
Das Haus verfügt über zwei getrennte Einheiten, die auch separat begehbar sind. Ein Zusammenlegen der schönen Wohnungen ist mit wenig Aufwand möglich. Die geschmackvolle Ausführung und Einrichtung ziehen sich stilvoll durch alle Räumlichkeiten und es wurden feine Materialien und Ausführungen verwendet.
Die Immobilie wurde 2005 erbaut und auch seit diesem Zeitpunkt von den Eigentümern bewohnt. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 500 m² findet sich ein schmucker überschaubarer Garten mit Terrassen und Ruhemöglichkeiten. Das gesamte Gebäude verfügt über acht Zimmer und drei Bäder und ergibt eine Nutzfläche von ca. 375 m². Eine Doppelgarage und weitere Autoabstellplätze sind vorhanden.
Die Lage der Immobilie ist ruhig und sonnig, dennoch zentral und gut erreichbar. Uderns bietet sowohl im Sommer wie im Winter viele Freizeitmöglichkeiten und ist bei Einheimischen und Gästen als freundliches Wohndorf sehr beliebt.

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