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Großes gepflegtes Haus mit 3 Wohnungen in absoluter Ruhelage

Kosten

Ausstattung

Badezimmer
4
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Beheizung
Öl, Solar
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
115 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
245 m²
Baujahr
1972
Letzte Sanierung/Modernisierung
1993
Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
714 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
130
HWB-Klasse
D
fGEE
1.42
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf kommt ein großes Haus mit 3 Wohnungen in wunderschöner ruhiger Lage mit einer Traumaussicht über das Zillertal.

Das Haus wurde 1972 errichtet  und 1993 saniert  und um den großen Zubau erweitert.

Highlights des Objektes.

Erdgeschoßwohnung mit ca 125 m2 Wohnfläche :

# sehr gemütliche Stube mit vielen schönen Holzelementen

# separate große Küche mit Eckbank

# großer Kachelofen für Stube und Küche

# modernes sehr großes Badezimmer 

# separates Gäste WC

# großes Schlafzimmer in Zirbe mit Südausrichtung

# 2 weitere Schlafzimmer mit Ostausrichtung

#  große Südterasse mit Garten und Grillstelle

# große Nordterrasse mit Grillstelle

Obergeschoß Wohnung 1 mit ca 75 m² Wohnfläche + SüdbalkonObergeschoß Wohnung 2 mit ca. 45 m² Wohnfläche + Südbalkon

Große Kellerräume mit viel Gestaltungsmöglichkeiten

2 Garagen und Autoabstellplätze

Solaranlage am Dach

etc,etc

Gerne stehen wir für Auskünfte zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Achtung nur Hauptwohnsitz möglich.

Die 2 Wohnungen im Obergeschoß können dann im Rahmen der Privatzimmervermietung touristisch vermietet werden .

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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