Levels Kundl - Innovationspark
Beschreibung
"K. und L- Parc" in Kundl!
Ein nachhaltiger Campus für Innovation und Zusammenarbeit!
In unmittelbarer Nähe zu zentralen Verkehrslinien entsteht ein zukunftsorientierter Gewerbecampus, der durch seine nachhaltige Ausrichtung, moderne Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Der Standort befindet sich in der Region Kundl und richtet sich an Unternehmen aus Technologie, Dienstleistung, Forschung & Entwicklung sowie Produktion und Veredelung.
Campus mit ESG-Fokus & ökologischer Exzellenz!
Bereits in der Planungsphase wurde größter Wert auf ökologische, soziale und ökonomische Nachhaltigkeit gelegt.
Zertifizierungen nach ESG-Kriterien werden angestrebt.
Highlights der technischen Gebäudeausstattung sind unter anderem:
• Photovoltaik-Anlagen auf den Dachflächen zur Eigenstromversorgung
• Geothermie zur Heizung und Kühlung
• Intensiv begrünte Dächer & Fassaden zur Verbesserung des Mikroklimas
• Zukunftsfähige Mobilitätskonzepte mit E-Ladeinfrastruktur und Fahrradparkplätzen
• Nachhaltiges Wassermanagement und intelligente Materialkreisläufe
• Flexible Flächen für moderne Arbeitswelten
Das Ensemble besteht aus mehreren verbundenen Gebäuden mit großzügigen, hellen Flächen:
• Moderne Büroflächen mit flexiblen Grundrissen
• Hallenflächen für Veredelung, Produktion oder Hightech-Fertigung
• Laborräume und F&E-Zonen
• Gemeinschaftsbereiche wie Kantine, Außensitzbereiche und offene Kommunikationszonen
Vernetztes Arbeiten und Campusgefühl!
Architektonisch sind die Gebäude über verglaste Brücken miteinander verbunden. Diese fördern nicht nur kurze Wege, sondern schaffen ein echtes Campusgefühl mit Raum für Austausch, Innovation und Wohlbefinden. Die Außenbereiche sind großzügig begrünt und bieten Raum für Erholung und informellen Austausch.
Für wen eignet sich das Projekt?
Das Nutzungskonzept ist bewusst breit gefasst – ideal für:
• Unternehmen aus Robotik, IT, Biotechnologie und Elektronik
• Labor- und Forschungsinstitute
• Wertschöpfende Logistik- und Produktionsbetriebe
• Start-ups und kleinere Dienstleister, durch teilbare Flächen
• Dienstleister mit hohem Anspruch an die Flächen
Nachhaltigkeit mit System – das Konzept des "Nachhaltigen Industrieparks"
Ziel ist es, einen Standort zu schaffen, der energieautark, ressourcenschonend und sozial integriert funktioniert:
• Energieautarkie durch PV-Überschussnutzung
• Wasserkreislaufmanagement & Recycling
• Betriebsübergreifender Materialaustausch
• Soziale Infrastruktur & CSR-Angebote
• Dezentrale Energieversorgung mit Einspeisemöglichkeit ins Netz
Ihr neuer Standort in Kundl – bereit für die Zukunft.
Ein Ort, an dem nachhaltige Produktion, innovative Dienstleistung und moderne Arbeitskultur zusammenkommen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche auf einem der zukunftsweisendsten Gewerbestandorte Westösterreichs.
Ausstattung: Geschliffener Beton- oder Epoxidharzboden (oder Äquivalent) im Gewebe- und Hallenbereich, hochwertige Teppich- oder Hartböden im Bürobereich.
Diverse Anschlüsse für Starkstrom, Entlüftung und Ölabscheider (im Hallenbereich)
Glasfaserinternet, hochwertige Beschattung und Klimatisierung in den Bürobereichen.
Alle Gewerbeeinheiten sind mit einem Lastenlift erreichbar, alle Büroeinheiten mit einem separaten Personenlift.
Folgende Flächen sind noch verfügbar (Mietpreise netto, zzgl. BK/HK und USt., BK ca. €1,2 pro QM):
• Flexible Bürofläche mit ca. 450qm, € 14,5 pro QM
• Gewerbefläche mit ca. 730qm, € 13 pro QM
- Produktions- und Laborfläche mit ca. 1.200qm € 12 pro QM
Ein nachhaltiger Campus für Innovation und Zusammenarbeit!
In unmittelbarer Nähe zu zentralen Verkehrslinien entsteht ein zukunftsorientierter Gewerbecampus, der durch seine nachhaltige Ausrichtung, moderne Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Der Standort befindet sich in der Region Kundl und richtet sich an Unternehmen aus Technologie, Dienstleistung, Forschung & Entwicklung sowie Produktion und Veredelung.
Campus mit ESG-Fokus & ökologischer Exzellenz!
Bereits in der Planungsphase wurde größter Wert auf ökologische, soziale und ökonomische Nachhaltigkeit gelegt.
Zertifizierungen nach ESG-Kriterien werden angestrebt.
Highlights der technischen Gebäudeausstattung sind unter anderem:
• Photovoltaik-Anlagen auf den Dachflächen zur Eigenstromversorgung
• Geothermie zur Heizung und Kühlung
• Intensiv begrünte Dächer & Fassaden zur Verbesserung des Mikroklimas
• Zukunftsfähige Mobilitätskonzepte mit E-Ladeinfrastruktur und Fahrradparkplätzen
• Nachhaltiges Wassermanagement und intelligente Materialkreisläufe
• Flexible Flächen für moderne Arbeitswelten
Das Ensemble besteht aus mehreren verbundenen Gebäuden mit großzügigen, hellen Flächen:
• Moderne Büroflächen mit flexiblen Grundrissen
• Hallenflächen für Veredelung, Produktion oder Hightech-Fertigung
• Laborräume und F&E-Zonen
• Gemeinschaftsbereiche wie Kantine, Außensitzbereiche und offene Kommunikationszonen
Vernetztes Arbeiten und Campusgefühl!
Architektonisch sind die Gebäude über verglaste Brücken miteinander verbunden. Diese fördern nicht nur kurze Wege, sondern schaffen ein echtes Campusgefühl mit Raum für Austausch, Innovation und Wohlbefinden. Die Außenbereiche sind großzügig begrünt und bieten Raum für Erholung und informellen Austausch.
Für wen eignet sich das Projekt?
Das Nutzungskonzept ist bewusst breit gefasst – ideal für:
• Unternehmen aus Robotik, IT, Biotechnologie und Elektronik
• Labor- und Forschungsinstitute
• Wertschöpfende Logistik- und Produktionsbetriebe
• Start-ups und kleinere Dienstleister, durch teilbare Flächen
• Dienstleister mit hohem Anspruch an die Flächen
Nachhaltigkeit mit System – das Konzept des "Nachhaltigen Industrieparks"
Ziel ist es, einen Standort zu schaffen, der energieautark, ressourcenschonend und sozial integriert funktioniert:
• Energieautarkie durch PV-Überschussnutzung
• Wasserkreislaufmanagement & Recycling
• Betriebsübergreifender Materialaustausch
• Soziale Infrastruktur & CSR-Angebote
• Dezentrale Energieversorgung mit Einspeisemöglichkeit ins Netz
Ihr neuer Standort in Kundl – bereit für die Zukunft.
Ein Ort, an dem nachhaltige Produktion, innovative Dienstleistung und moderne Arbeitskultur zusammenkommen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Fläche auf einem der zukunftsweisendsten Gewerbestandorte Westösterreichs.
Ausstattung: Geschliffener Beton- oder Epoxidharzboden (oder Äquivalent) im Gewebe- und Hallenbereich, hochwertige Teppich- oder Hartböden im Bürobereich.
Diverse Anschlüsse für Starkstrom, Entlüftung und Ölabscheider (im Hallenbereich)
Glasfaserinternet, hochwertige Beschattung und Klimatisierung in den Bürobereichen.
Alle Gewerbeeinheiten sind mit einem Lastenlift erreichbar, alle Büroeinheiten mit einem separaten Personenlift.
Folgende Flächen sind noch verfügbar (Mietpreise netto, zzgl. BK/HK und USt., BK ca. €1,2 pro QM):
• Flexible Bürofläche mit ca. 450qm, € 14,5 pro QM
• Gewerbefläche mit ca. 730qm, € 13 pro QM
- Produktions- und Laborfläche mit ca. 1.200qm € 12 pro QM