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Kompakte und heimelige 2 Zimmer Mietwohnung mit Garten in Kundl

Kosten

Gesamtmiete
€ 890,00
Mietpreis/m²
€ 18,94
Miete (Netto)
€ 765,00
Betriebskosten
€ 125,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Gartenfläche
20 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
6,7 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Stellplatz

Merkmale

Fläche
47 m²
Baujahr
2016
Wohnfläche
47 m²
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB-Klasse
B
fGEE
1
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der malerischen Gemeinde Kundl, im Herzen von Tirol! Diese neuwertige Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Fläche von 47 m² bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, den viele nur erträumen können.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungsmerkmale. Mit zwei hellen Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch ästhetischen Reiz vereint. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gemeinsam mit Freunden und Familie unvergessliche Momente erleben.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der traumhafte Garten mit Terrasse, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Tiroler Luft in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien frühstücken oder entspannen, während Sie den atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge und die grüne Umgebung genießen.

Die hochwertige Ausstattung mit Dielen, Fliesen und Laminat sorgt für ein behagliches Wohnambiente, während die Fernwärme für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgt. Die moderne Dusche im Bad rundet das Gesamtbild dieser Wohnung perfekt ab.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenso unschlagbar wie die Wohnung selbst. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte. Auch die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem komfortablen und unkomplizierten Lebensstil bei.

Mit einer monatlichen Gesamtmiete von 890,- € erhalten Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl, das von Naturverbundenheit und alpinem Flair geprägt ist.

Nutzen Sie die Chance, Teil dieser einzigartigen Gemeinschaft in Kundl zu werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir haben einen Besichtigungsnachmittag für den Mittwoch 22.10.2025 eingeplant. Bitte reservieren Sie Ihren persönlichen Termin unter [Telefonnummer entfernt], Herr Klaus Hofer.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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