Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon- und Terrassenflächen in Kundl
Kosten
Kaufpreis
€ 880.000,00
Betriebskosten
€ 150,00
Provisionshinweis
3,6 %
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Merkmale
Fläche
140,77 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2016
Wohnfläche
140,77 m²
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.57
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Exklusive 5-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon- und Terrassenflächen in Kundl
Diese großzügige Wohneinheit im Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in Kundl überzeugt durch ihre weitläufige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenbereiche. Das im Jahr 2016 errichtete Wohnhaus befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet ein modernes Wohnambiente, das Komfort und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet.
Mit rund 140,77 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als großzügiges Familienzuhause, für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die durchdachte Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderer Vorzug sind die insgesamt rund 33,77 m² großen Balkon- und Terrassenflächen, die den Wohnraum nach draußen erweitern und Platz zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder für gesellige Stunden bieten. Die Süd- und Westausrichtung schafft dabei attraktive Voraussetzungen, um die Außenbereiche zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genießen.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Eine Einbauküche, Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vierfachverglaste Fenster von INTERNORM sowie ein elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz ergänzen die zeitgemäße Ausstattung.
Darüber hinaus stehen zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss zur Verfügung. Eine Garage sowie weitere Stellplätze inklusive Carport bieten komfortable Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Highlights auf einen Blick
• Ca. 140,77 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer mit großzügigem Raumangebot
• Ca. 33,77 m² Balkon- und Terrassenflächen
• Hochwertige Einbauküche
• Badezimmer mit WC sowie separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung und Kamin
• Vierfachverglaste Fenster von INTERNORM
• Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Süd- und Westausrichtung
• Garage und Stellplätze inklusive Carport
• Zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss
• Baujahr 2016, neuwertiger Zustand
• Moderne Ausstattung und hochwertige Ausführung
Die Wohnung wird als eigenständige Wohneinheit separat zum Verkauf angeboten. Die genaue Zuordnung und Nutzung der Außenflächen, Kellerbereiche sowie der Parkmöglichkeiten erfolgt gemäß den grundbücherlichen und vertraglichen Gegebenheiten.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und attraktive Freiflächen zu einem hochwertigen Gesamtangebot. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf viel Platz, Komfort und ein zeitgemäßes Wohngefühl in Kundl legen.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Diese großzügige Wohneinheit im Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in Kundl überzeugt durch ihre weitläufige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und attraktive Außenbereiche. Das im Jahr 2016 errichtete Wohnhaus befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet ein modernes Wohnambiente, das Komfort und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet.
Mit rund 140,77 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Ob als großzügiges Familienzuhause, für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – die durchdachte Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderer Vorzug sind die insgesamt rund 33,77 m² großen Balkon- und Terrassenflächen, die den Wohnraum nach draußen erweitern und Platz zum Entspannen, Frühstücken im Freien oder für gesellige Stunden bieten. Die Süd- und Westausrichtung schafft dabei attraktive Voraussetzungen, um die Außenbereiche zu unterschiedlichen Tageszeiten zu genießen.
Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung. Eine Einbauküche, Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen für Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vierfachverglaste Fenster von INTERNORM sowie ein elektrisch bedienbarer, außenliegender Sonnenschutz ergänzen die zeitgemäße Ausstattung.
Darüber hinaus stehen zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss zur Verfügung. Eine Garage sowie weitere Stellplätze inklusive Carport bieten komfortable Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.
Highlights auf einen Blick
• Ca. 140,77 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer mit großzügigem Raumangebot
• Ca. 33,77 m² Balkon- und Terrassenflächen
• Hochwertige Einbauküche
• Badezimmer mit WC sowie separates Gäste-WC
• Fußbodenheizung und Kamin
• Vierfachverglaste Fenster von INTERNORM
• Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
• Süd- und Westausrichtung
• Garage und Stellplätze inklusive Carport
• Zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss
• Baujahr 2016, neuwertiger Zustand
• Moderne Ausstattung und hochwertige Ausführung
Die Wohnung wird als eigenständige Wohneinheit separat zum Verkauf angeboten. Die genaue Zuordnung und Nutzung der Außenflächen, Kellerbereiche sowie der Parkmöglichkeiten erfolgt gemäß den grundbücherlichen und vertraglichen Gegebenheiten.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und attraktive Freiflächen zu einem hochwertigen Gesamtangebot. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf viel Platz, Komfort und ein zeitgemäßes Wohngefühl in Kundl legen.
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.