Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kundl
Kosten
Kaufpreis
€ 385.000,00
Betriebskosten
€ 330,00
Heizkosten
€ 100,31
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Ausstattung im Überblick:
• Wohnfläche: ca. 87 m²
• Küche inklusive Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Bad, WC getrennt
• Balkon
• Carport Abstellplatz
• Kellerabteil
• Komplett ausgestattete Küche
• 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern & Jalousien
- 2017 kernsaniert
• Wohnfläche: ca. 87 m²
• Küche inklusive Essbereich
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Bad, WC getrennt
• Balkon
• Carport Abstellplatz
• Kellerabteil
• Komplett ausgestattete Küche
• 3-fach verglaste Fenster mit Fliegengittern & Jalousien
- 2017 kernsaniert
Merkmale
Fläche
86,71 m²
Baujahr
1980
Wohnfläche
86,71 m²
Nutzfläche
93,05 m²
Verfügbar ab
sofort
Energie
HWB (kWh/m²a)
83.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.44
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kundl. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage, nahe dem Ortszentrum von Kundl. Sie bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen Balkon, ein praktisches Kellerabteil sowie einen Carportstellplatz.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
• Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
• Austausch der Wasser- und Elektroleitungen
• Vergrößerung und vollständige Ausstattung der Küche
• Einbau neuer Fenster mit 3-fach Verglasung, Fliegengittern und Jalousien
Kosten & Rücklagen:
• Betriebskosten: ca. EUR 330,– monatlich
- Rücklagenstand per 31.12.2024: EUR 81.583,03
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage, nahe dem Ortszentrum von Kundl. Sie bietet nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch einen Balkon, ein praktisches Kellerabteil sowie einen Carportstellplatz.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
• Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
• Austausch der Wasser- und Elektroleitungen
• Vergrößerung und vollständige Ausstattung der Küche
• Einbau neuer Fenster mit 3-fach Verglasung, Fliegengittern und Jalousien
Kosten & Rücklagen:
• Betriebskosten: ca. EUR 330,– monatlich
- Rücklagenstand per 31.12.2024: EUR 81.583,03