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Terrassenwohnung der Superlative im Dorf der Denker

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.600,00
Miete (Netto)
€ 1.350,00
Betriebskosten
€ 250,00
Kaution
€ 4.000,00
Provisionshinweis
1-2 Bruttomonatsmieten + USt
Weitere Kostendetails
1350,- € + 250,- € = 1.600,- € + Strom, Wasser und Müll

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2

Merkmale

Fläche
82 m²
Baujahr
2018
Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
86 m²
Verfügbar ab
Oktober 2020
Objektzustand
Erstbezug

Beschreibung

Der wunderschöne Ort Alpbach wird der Ort der Denker genannt. Jährlich findet hier im Spätsommer, Frühherbst das Forum Alpbach statt, welches unzählige Persönlichkeiten aus der ganzen Welt anzieht. Der einzigartige Charm der Gemeinde im Alpbachtal zieht einen sofort in den Bann. Viele beschreiben es als wäre die Zeit stehen geblieben. Dennoch muss man auf Luxus und ein gutes gastronomisches Angebot nicht verzichten. Auch das kleine aber feine Skigebiet Alpbachtal-Wildschönau weiß durchaus zu überzeugen.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Ortskerns und bietet alles was eine Wohnung bieten kann. Neben der tollen Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, einem großzügigen Wohnessbereich, sowie einem separaten WC und einem Abstellraum, bietet die Immobilie eine tiefe und breite Terrasse mit südlicher Ausrichtung. Die uneinsehbare Südterrasse bietet genügend Platz um es sich gemütlich zu machen. Auch technisch ist die Terrassenwohnung am neuesten Stand und überzeugt durch ein Bussystem, mit dem die Technik (Licht, Heizung, Beschattung) zentral gesteuert werden kann. Zudem verfügt das Objekt über einen Personenaufzug mit dem man in die anderen Etagen gelangt. Dort findet man unter anderem einen tollen Saunabereich, sowie einen Fitnessraum mit hochwertigen Technogym Geräten. Im Keller steht ein Kellerabteil sowie eine Tiefgarage mit 2 Stellplätzen zur Verfügung. Die Tiefgarage erreicht man mit dem Auto innovativ per Autolift.

Der 20x3 Meter große Indoorpool kann optional dazu gemietet werden.

Die einzigartige Lage und der wunderschöne Blick runden das tolle Objekt im Erstbezug ab und bietet eine wunderbare Mietoption.

In den Betriebskosten sind inkludiert: Heizung, Auto- und Personenaufzugskosten, Tiefgarage, WLAN, Rauchfangkehrer, Sauna und Fitnessraumbenützung, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung und allgemeine Stromkosten. Nicht inkludiert sind eigene Stromkosten, Warm- und Kaltwasser, Kanal und Müllgebühr.

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Unter folgendem Link finden Sie eine 360 Grad Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=7JhYME2oazr

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