Neue, moderne Büroflächen in Kramsach – Ihr Standort mit Zukunft
Kosten
Gesamtmiete
€ 3.644,00
Mietpreis/m²
€ 15,84
Kautionshinweis
3 BMM
Weitere Kostendetails
Provisionsfrei
Ausstattung
Räume
6
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Erleben Sie repräsentative Büroflächen in Erstbezug – durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und ideal für Unternehmen mit Anspruch. Hier finden Sie eine Arbeitsumgebung, die Effizienz, Komfort und Image verbindet:
Die Ausstattung umfasst u. A.:
# Aufzug & Barriere freier Zugang
# LED-Deckenlampen (optimal für Bürotätigkeit abgestimmt)
# Elektrische Außenjalousien und Kühlung über Kassetten-Einbaugeräte für kühle Räume
# Akustikdecken für ein angenehmes Arbeitsumfeld
# CAT-Verkabelungen über Brüstungskanäle und teils Bodendosen
# Glasfaser-Anbindung für schnelles Internet
Durch die hochwertige Ausstattung und Kühlung können Sie hier sehr angenehm und produktiv arbeiten!
Bei der Errichtung wurde außerdem sehr viel Wert auf moderne und hochwertige Materialien gelegt. Im gesamten Gebäude ist ein zeitgemäßer, fugenloser Bodenbelag verlegt, während die Wände mit einer dekorativen Spachtelmasse gestaltet und teilweise mit einem Anstrich versehen sind. Ein hochwertiges und repräsentatives Erscheinungsbild ist dadurch garantiert.
Informieren Sie sich am Besten gleich! Wir senden Ihnen gerne Das Exposé mit allen Details zu.
Die Ausstattung umfasst u. A.:
# Aufzug & Barriere freier Zugang
# LED-Deckenlampen (optimal für Bürotätigkeit abgestimmt)
# Elektrische Außenjalousien und Kühlung über Kassetten-Einbaugeräte für kühle Räume
# Akustikdecken für ein angenehmes Arbeitsumfeld
# CAT-Verkabelungen über Brüstungskanäle und teils Bodendosen
# Glasfaser-Anbindung für schnelles Internet
Durch die hochwertige Ausstattung und Kühlung können Sie hier sehr angenehm und produktiv arbeiten!
Bei der Errichtung wurde außerdem sehr viel Wert auf moderne und hochwertige Materialien gelegt. Im gesamten Gebäude ist ein zeitgemäßer, fugenloser Bodenbelag verlegt, während die Wände mit einer dekorativen Spachtelmasse gestaltet und teilweise mit einem Anstrich versehen sind. Ein hochwertiges und repräsentatives Erscheinungsbild ist dadurch garantiert.
Informieren Sie sich am Besten gleich! Wir senden Ihnen gerne Das Exposé mit allen Details zu.
Merkmale
Fläche
230 m²
Etage
2
Baujahr
2024
Nutzfläche
230 m²
Teilbare Bürofläche
33 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
41
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Nebenkostenübersicht
# Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
# Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Für Mieter provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Vermieter tätig.
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
# Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
# Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Für Mieter provisionsfrei! Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Vermieter tätig.
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.