Premium-Wohnung im Dachgeschoss mit Panoramablick Top B12 – „Die Sonnenuhr", Kramsach
Kosten
Kaufpreis
€ 574.000,00
Weitere Kostendetails
Aufstellung Nebenkosten:
Vertragserrichtungskosten: 2% zzgl. 20% USt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Pfandrechtseintragungsgebühr: 1,2%
Barauslagen: ca. EUR 350,00 (Beglaubigung Notar, Eingabe Grundbuch)
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Balkon
Ja
Balkonfläche
13,65 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Merkmale
Fläche
83,74 m²
Anzahl Geschosse
3
Verfügbar ab
Q2 2027
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung: Premium-Wohnung im obersten Geschoss mit Panoramablick
Im Herzen von Kramsach entsteht aus dem traditionsreichen ehemaligen Sporthotel Sonnenuhr hochwertiger neuer Wohnraum.
Top B12 ist die größte und hochwertigste Eigentumswohnung des Projekts – im 3. Obergeschoss gelegen, mit rund 83,74 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Panoramablick über das Inntal bis ins Alpbachtal.
Das erwartet Sie:
Großzügiger, heller Wohn-Essraum mit bodentiefen Fenstern
Zwei ruhige Schlafzimmer, hochwertiges Bad, separater Abstellraum
Balkon (ca. 13,65 m²) mit freiem Weitblick – die Premium-Lage des gesamten Hauses
Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, zeitlose Sanitärausstattung
Fußbodenheizung mit optionaler Kühlung über moderne Grundwasserwärmepumpe
Energieeffiziente Fensterflächen für viel natürliches Licht
Barrierefreie Erschließung über Aufzug, eigenes Kellerabteil, Freistellplatz optional dazubuchbar
Die Premium-Einheit des Projekts: Aufgrund ihrer Lage im obersten Geschoss, der großzügigen Fläche und des unverbaubaren Panoramablicks stellt diese Wohnung das qualitativ hochwertigste Angebot innerhalb von „Die Sonnenuhr" dar – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer.
Im Herzen von Kramsach entsteht aus dem traditionsreichen ehemaligen Sporthotel Sonnenuhr hochwertiger neuer Wohnraum.
Top B12 ist die größte und hochwertigste Eigentumswohnung des Projekts – im 3. Obergeschoss gelegen, mit rund 83,74 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Panoramablick über das Inntal bis ins Alpbachtal.
Das erwartet Sie:
Großzügiger, heller Wohn-Essraum mit bodentiefen Fenstern
Zwei ruhige Schlafzimmer, hochwertiges Bad, separater Abstellraum
Balkon (ca. 13,65 m²) mit freiem Weitblick – die Premium-Lage des gesamten Hauses
Hochwertige Ausstattung: Eichenparkett, zeitlose Sanitärausstattung
Fußbodenheizung mit optionaler Kühlung über moderne Grundwasserwärmepumpe
Energieeffiziente Fensterflächen für viel natürliches Licht
Barrierefreie Erschließung über Aufzug, eigenes Kellerabteil, Freistellplatz optional dazubuchbar
Die Premium-Einheit des Projekts: Aufgrund ihrer Lage im obersten Geschoss, der großzügigen Fläche und des unverbaubaren Panoramablicks stellt diese Wohnung das qualitativ hochwertigste Angebot innerhalb von „Die Sonnenuhr" dar – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer.