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Schöne 2 Zimmerwohnung im Zentrum von Münster.

Kosten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Betriebskosten
€ 190,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,34 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
57,9 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2019
Wohnfläche
57,9 m²
Grundstücksfläche
3.492 m²
Verfügbar ab
Mai 2026
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.77
fGEE-Klasse
A

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Münster

Inmitten von Münster entstand 2018/19 die Wohnanlage "Kirchenwirt".

Die Gebäude bieten eine rundum tolle Aussicht auf Alpbachtal und Zillertal im Südosten sowie den Rofan und die Brandenberger Alpen im Nordwesten.

Die zentrale Lage im  Zentrum bietet allen Komfort des Wohnens direkt im Ort sowie perfekte Erreichbarkeit zu öffentlichen Einrichtungen, dem Reha-Zentrum, Schule und Kindergarten.

Durch eine optimale Verkehrsanbindung sind Ziele nah und fern bestmöglich zu erreichen.

Auch einer vielseitigen Freizeitgestaltung steht aufgrund des großen Angebotes nichts mehr im Wege.

Die hier zum Verkauf gelangende Wohnung zeichnet sich durch den schönen Westbalkon aus. Dadurch ist eine herrliche Aussicht gesichert.

Die Wohnung liegt unmittelbar oberhalb des Gasthaus Kirchenwirt, trotzdem ist nur eine geringe Beeinträchtigung durch Lärm gegeben.

Ein Großteil der Einrichtung, sowie die Einbauküche sind teilweise im Kaufpreis inkludiert, bzw. können übernommen werden.

Die Wohnung wird derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt und ist nach Absprache zu übernehmen. 

Im Kaufpreis ist zudem ein großer Tiefgaragenplatz, inkludiert. 

ANMERKUNGEN:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

  • Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
  • Angaben zur Finanzierung

vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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