Exklusiver Traum-Bungalow in ruhiger, naturnaher Lage
Kosten
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis plus 20% USt
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
Art der Stellplätze
Garage
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS:
Sicherheit:
• Alarmanlage (busgesteuert) mit 4 Außenkameras für höchste Sicherheit
• Automatische Türöffnungsanlage
Wellness & Entspannung:
• Ein luxuriöser, beheizter Schwimmkanal (3 x 11m; glasüberdacht) mit separater Wärmepumpe garantiert ganzjähriges Badevergnügen. Ein Poolroboter sorgt für eine stets saubere Wasseroberfläche.
• Outdoor-Whirlpool für 4 Personen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ein ideales Highlight für den Sommer und Winter
• Infrarotkabine von Physiotherm für 2 Personen im Schlafraum
Garten & Außenbereich:
• Die gepflegte Gartenlandschaft ist mit zwei Gartenmährobotern sowie einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und garantiert Ihnen einen immer perfekt gepflegten Außenbereich. Ein Zen-Garten sorgt für zusätzliche Entspannung, während ein Trampolin für Freizeitspaß sorgt.
• Zwei glasüberdachte Terrassen, ideal für gesellige Stunden
Wohnbereich & Innenausstattung:
• Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet mit etwa 70 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und für Geselligkeit. Der offene Koch- und Essbereich gewährt einen traumhaften Blick auf den Garten – ein echter Platz zum Genießen.
• Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und sorgt für kulinarische Freude.
• 2 großzügig ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Luxus.
• Der geräumige Einbauschrankraum im Schlafzimmer erfüllt all Ihre Wünsche und bietet viel Stauraum.
Technik & Energie:
• Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung
• separate Pool-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen
• PV-Anlage (12 kWp) mit Speicher (8 kWp) für nachhaltige Energie
• Doppelgarage mit E-Ladestation
Bauliche Details:
• Verbaute Fläche (exkl. Pool und Gartenhaus): ca. 160,39 m²
• Fenster und Türen mit 3-Scheiben Isolierglas (Holz/Alu)
-Bodenbeläge aus Holz und Fliesen
Sicherheit:
• Alarmanlage (busgesteuert) mit 4 Außenkameras für höchste Sicherheit
• Automatische Türöffnungsanlage
Wellness & Entspannung:
• Ein luxuriöser, beheizter Schwimmkanal (3 x 11m; glasüberdacht) mit separater Wärmepumpe garantiert ganzjähriges Badevergnügen. Ein Poolroboter sorgt für eine stets saubere Wasseroberfläche.
• Outdoor-Whirlpool für 4 Personen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ein ideales Highlight für den Sommer und Winter
• Infrarotkabine von Physiotherm für 2 Personen im Schlafraum
Garten & Außenbereich:
• Die gepflegte Gartenlandschaft ist mit zwei Gartenmährobotern sowie einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet und garantiert Ihnen einen immer perfekt gepflegten Außenbereich. Ein Zen-Garten sorgt für zusätzliche Entspannung, während ein Trampolin für Freizeitspaß sorgt.
• Zwei glasüberdachte Terrassen, ideal für gesellige Stunden
Wohnbereich & Innenausstattung:
• Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet mit etwa 70 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und für Geselligkeit. Der offene Koch- und Essbereich gewährt einen traumhaften Blick auf den Garten – ein echter Platz zum Genießen.
• Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und sorgt für kulinarische Freude.
• 2 großzügig ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC bieten Komfort und Luxus.
• Der geräumige Einbauschrankraum im Schlafzimmer erfüllt all Ihre Wünsche und bietet viel Stauraum.
Technik & Energie:
• Luftwärmepumpe für Heizung und Kühlung
• separate Pool-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung für angenehme Raumtemperaturen
• PV-Anlage (12 kWp) mit Speicher (8 kWp) für nachhaltige Energie
• Doppelgarage mit E-Ladestation
Bauliche Details:
• Verbaute Fläche (exkl. Pool und Gartenhaus): ca. 160,39 m²
• Fenster und Türen mit 3-Scheiben Isolierglas (Holz/Alu)
-Bodenbeläge aus Holz und Fliesen
Merkmale
Fläche
131,82 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2018
Wohnfläche
131,82 m²
Grundstücksfläche
893 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
52.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Willkommen in diesem einzigartigen Bungalow, der durch seine Lage und Ausstattung überzeugt. Eingebettet in die Natur bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort, um Ruhe und Erholung in vollen Zügen zu genießen.
Mit einem durchdachten Konzept und hochwertigen Annehmlichkeiten präsentiert sich das Haus als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
Dieses Anwesen kombiniert moderne Technik, luxuriösen Komfort und eine naturnahe Lage, die Ihnen einen einzigartigen Lebensstil bietet. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern – ein wahres Zuhause für gehobene Ansprüche!
Mit einem durchdachten Konzept und hochwertigen Annehmlichkeiten präsentiert sich das Haus als wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.
Dieses Anwesen kombiniert moderne Technik, luxuriösen Komfort und eine naturnahe Lage, die Ihnen einen einzigartigen Lebensstil bietet. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern – ein wahres Zuhause für gehobene Ansprüche!