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Seltene Investment-Chance in Tirol: Exklusives Chalet-Ensemble „HOHES GUT“ mit genehmigter Zweitwohnsitzwidmung
Kosten
Kaufpreis
€ 4.250.000,00
Provisionshinweis
3% +USt.
Ausstattung
Zimmer
21
Anzahl Schlafzimmer
21
Badezimmer
21
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
44
Art der Stellplätze
Stellplatz
Höchster Ausstattungsstandard: Sichtdachstühle, Süd-/Südwest-Ausrichtung mit unverbaubarem Panoramablick, Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie optionale Privatsaunen und Kaminöfen für höchste Ansprüche.
Merkmale
Fläche
1.739 m²
Nutzfläche
1.739 m²
Grundstücksfläche
2.600 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Mitten im renommierten Naturschutzgebiet Karwendel (Hinterriß, 928 m Höhe) bietet das Bau- und Entwicklungsprojekt „HOHES GUT“ Investoren eine krisenfeste Sachwert-Anlage mit außergewöhnlichem Wertsteigerungspotenzial: ein Ensemble aus 21 genehmigten Freizeitwohnsitzen im Chaletstil inklusive eines vollintegrierten Gastronomiebetriebs. Die rechtlich gesicherte Zweitwohnsitzwidmung stellt in dieser Mikrolage ein echtes Alleinstellungsmerkmal (USP) auf dem Tiroler Immobilienmarkt dar.
Key Facts für Investoren
• Attraktives Gesamtvolumen: 21 exklusive Chalet-Einheiten von 54 m2 bis 103 m2 Wohnfläche plus Gastronomie (Gesamtwohnnutzfläche ca. 1.739 m2, Gesamtfläche ca. 2.600 m2
• Nachhaltigkeit & Autarkie: Hohe Unabhängigkeit und niedrige Bewirtschaftungskosten durch Photovoltaik, Wärmepumpen, hauseigenes Bergquellwasser und eine vollbiologische Kläranlage.
• Ganzjährige Auslastungschancen: Umfassendes Outdoor-, Sport- und Wellnessangebot vor Ort sorgt für ein starkes Ganzjahreskonzept (Wandern, Biken, Jagd, Wintersport) mit direkter Synergie zum benachbarten Hotel Spa.
• Infrastruktur: 34 überdachte Stellplätze (13 mit E-Ladestation), 10 Freistellplätze und private Kellerabteile.
Key Facts für Investoren
• Attraktives Gesamtvolumen: 21 exklusive Chalet-Einheiten von 54 m2 bis 103 m2 Wohnfläche plus Gastronomie (Gesamtwohnnutzfläche ca. 1.739 m2, Gesamtfläche ca. 2.600 m2
• Nachhaltigkeit & Autarkie: Hohe Unabhängigkeit und niedrige Bewirtschaftungskosten durch Photovoltaik, Wärmepumpen, hauseigenes Bergquellwasser und eine vollbiologische Kläranlage.
• Ganzjährige Auslastungschancen: Umfassendes Outdoor-, Sport- und Wellnessangebot vor Ort sorgt für ein starkes Ganzjahreskonzept (Wandern, Biken, Jagd, Wintersport) mit direkter Synergie zum benachbarten Hotel Spa.
• Infrastruktur: 34 überdachte Stellplätze (13 mit E-Ladestation), 10 Freistellplätze und private Kellerabteile.