Einfamilienhaus mit großem Baugrundstück in begehrter Siedlungslage am Achensee
Kosten
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Öl, Elektro
Balkon
Ja
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Short Cuts
• Wohnfläche ca. 223 m²
• Grundstücksfläche ca. 1.725 m²
• Zimmer 5
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Gäste WC 1
• §38 Wohngebiet / Hauptwohnsitz
• Baujahr 2001
• Sonnen-/ Ruhelage
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung
• HWB 64
• fGEE 0,87
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichtung inkl. USt
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.
Verkaufsverhandlungen
Der Verkäufer hat uns beauftragt die Verkaufsverhandlungen in seinem Namen zu führen.
• Wohnfläche ca. 223 m²
• Grundstücksfläche ca. 1.725 m²
• Zimmer 5
• Schlafzimmer 3
• Badezimmer 2
• Gäste WC 1
• §38 Wohngebiet / Hauptwohnsitz
• Baujahr 2001
• Sonnen-/ Ruhelage
• Verfügbarkeit nach Vereinbarung
• HWB 64
• fGEE 0,87
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
Vertragserrichtung inkl. USt
3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision
+ Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.
Verkaufsverhandlungen
Der Verkäufer hat uns beauftragt die Verkaufsverhandlungen in seinem Namen zu führen.
Merkmale
Fläche
223 m²
Baujahr
2001
Letzte Sanierung/Modernisierung
2026
Wohnfläche
223 m²
Grundstücksfläche
1.725 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
64.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.87
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
In sonniger und ruhiger Lage von Achenkirch gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Baugrundstück und viel Freiraum zum Verkauf.
Besonders hervorzuheben ist die freie Ostausrichtung mit wunderschönem Blick über die umliegenden Felder und auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Die Lage vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre.
Besonders hervorzuheben ist die freie Ostausrichtung mit wunderschönem Blick über die umliegenden Felder und auf die beeindruckende Tiroler Bergwelt. Die Lage vermittelt ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Ruhe, Sonne und Privatsphäre.