Wiesing: Modernes Wohnen mit Gartenidylle – sonnige 3-Zi.-Neubauwohnung zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 550.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Weitere Kostendetails
Die Parkplätze sind nicht im Kaufpreis inklusive. Aufpreis für gesamt 3 Parkplätze: € 30.000
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Parkdeck
Highlights auf einen Blick
• Ca. 79,69 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche
• Heller Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche
• Großzügiger Garten (ca. 44,37 m²) – ideal zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern
• Sonnige Terrasse (ca. 10,33 m²) + Balkon mit traumhaftem Ausblick (ca. 10,59 m²)
• Modernes Badezimmer mit separatem WC
• 3 KFZ-Abstellplätze (1x Parkhaus, 2x Freiplatz)
• Lift, Hausmeisterservice, gepflegte Anlage mit modernem Gesamtkonzept
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• liebevoll gestalteter Gemeinschaftsspielplatz und weitere Allgemeinflächen (Fahrradraum, Müllraum)
Wohnkomfort & Technik
Diese Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen.
• In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der ein elegantes und warmes Wohnambiente schafft.
• 3-fach verglaste Kunststoff-/Alufenster sorgen gemeinsam mit elektrischen Raffstores und Rollos für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.
- Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
• Ca. 79,69 m² optimal aufgeteilte Wohnfläche
• Heller Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche
• Großzügiger Garten (ca. 44,37 m²) – ideal zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern
• Sonnige Terrasse (ca. 10,33 m²) + Balkon mit traumhaftem Ausblick (ca. 10,59 m²)
• Modernes Badezimmer mit separatem WC
• 3 KFZ-Abstellplätze (1x Parkhaus, 2x Freiplatz)
• Lift, Hausmeisterservice, gepflegte Anlage mit modernem Gesamtkonzept
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• liebevoll gestalteter Gemeinschaftsspielplatz und weitere Allgemeinflächen (Fahrradraum, Müllraum)
Wohnkomfort & Technik
Diese Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen.
• In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der ein elegantes und warmes Wohnambiente schafft.
• 3-fach verglaste Kunststoff-/Alufenster sorgen gemeinsam mit elektrischen Raffstores und Rollos für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz.
- Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung, was sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.
Merkmale
Fläche
79,69 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2022
Wohnfläche
79,69 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.60
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Modernes Wohnen in Waldnähe: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Garten, Terrasse & Balkon in Wiesing
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer 2022 errichteten, modernen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ein echtes Wohlfühl-Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein naturnahes Lebensumfeld legen.
Eine Wohnung in traumhafter Lage – ideal für alle, die sonniges Wohnen in hochwertigem Ambiente suchen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einer 2022 errichteten, modernen Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – ein echtes Wohlfühl-Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein naturnahes Lebensumfeld legen.
Eine Wohnung in traumhafter Lage – ideal für alle, die sonniges Wohnen in hochwertigem Ambiente suchen.