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Schönes Mehrfamilienhaus mit 3 parifizierten Wohnungen

Kosten

Ausstattung

Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
22,5 m²
Gartenfläche
90,87 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
50 m²
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
239,54 m²
Baujahr
1970
Letzte Sanierung/Modernisierung
2022
Wohnfläche
239,54 m²
Grundstücksfläche
568 m²
Verfügbar ab
Herbst 2025
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
92.8
HWB-Klasse
C
fGEE
1.58
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zum Verkauf kommt hier großes Mehrfamilienhaus mit 3 einzeln parifizierten Wohnungen zu jeweils ca. 80 m² Wohnfläche 

Alle 3 Wohnungen sind bis Herbst 2025 befristet vermietet. 

Mieteinnahmen derzeit jährlich € 34 200.- netto .

Das Haus eignet sich sehr gut als Investition oder auch zur Eigennutzung.

Highlights des Hauses :

# sehr schöne Lage mit einer Traumaussicht

#  das Haus wurde laufend saniert und instandgehalten

#  3 eigenständige Wohnungen

# Doppelgarage und Parkplätze davor

# ev. Möglichkeit einen Doppelcarport zu errichten 

Das Haus bietet ein Riesenpotential !

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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