JENBACH - Gewerbliche Räumlichkeiten ideal für Büro oder Praxis zur Vermietung

In einer ruhigen Wohngegend in Jenbach in der Schalserstraße 37a, gelangen diese Räumlichkeiten neu zur Vermietung.

Aufgeteilt sind diese hellen, hohen Räumlichkeiten in Vorraum,  großer Raum, WC, 1 Abstellraum und ein weiterer Raum. Die Immobilie eignet sich hervorragend für ein Büro oder eine Praxis, vormals war hier eine Psychotherapie-Praxis ansässig. In der Pauschalmiete sind 2 PKW-Freiabstellplätze inkludiert.

Mietbeginn ab 01. Mai 2026 möglich.

Kosten:

• monatliche Miete € 750,00 zzgl. 20% USt 
• monatliche Heizkosten von ca. € 150,00
• Müll, Wasser und Strom sind extra zu bezahlen
• 2 PKW-Freiabstellplätze  sind  in der Pauschalmiete enthalten

Nebenkosten:

• Kaution € 3.000,00
• keine Maklerprovision
• Vertragskosten pauschal € 660,00 +  20 %USt
• Kosten für Vergebührung Finanzamt

Gerne können Sie sich unverbindlich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin bei uns melden.

Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher

Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]

E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap