3-Zimmer-Neubau Dachgeschosswohnung
Kosten
Kaufpreis
€ 405.275,00
Provisionshinweis
3,6 %
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Immokredit mit durchblicker
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Die exquisite Wohneinheit mit der Nummer W16 bietet eine geräumige Wohnküche mit einem integrierten Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer. Von der Wohnküche aus führt eine Tür direkt zur charmanten Dachterrasse. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot dieser Wohnung. Die gesamte Wohneinheit wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt somit höchste Ansprüche an Komfort und Stil. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage, in der ein Parkplatz erworben werden kann. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 29.900,00 Euro. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch auch über attraktive Anlagemöglichkeiten für diese Wohnung.
Merkmale
Fläche
62,35 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2023
Wohnfläche
62,35 m²
Verfügbar ab
Frühjahr 2025
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
36,90
HWB-Klasse
B
fGEE
0,71
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Bei dieser wahrhaft modernen Immobilie, die unterschiedlichste Wohnungsarten und -größen für individuelle Bedürfnisse bereithält wurde besonders auf niedrige Betreibskosten bedacht genommen. Jede Einheit ist barrierefrei erreichbar und kann an persönliche Vorlieben angepasst werden. Trotz der zentralen Lage wurde besonders darauf geachtet, Freiräume wie Terrassen und Balkone zu schaffen, die als idyllische Ruheoasen vom hektischen Alltag dienen können. Aufgrund der Lage und der Vielfalt an Wohneinheiten stellt dieses Objekt auch für Investoren eine interessante Option dar. Darüber hinaus ist ein Verkauf mit Mehrwertsteuer-Vorteil möglich.