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Schirmer Areal Sellrain 3 - Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
€ 403.326,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
9,04 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
74,69 m²
Etage
1
Baujahr
2026
Wohnfläche
74,69 m²
Verfügbar ab
Ende 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.8
HWB-Klasse
B
fGEE
0.56
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung im Schirmer Areal, Sellrain – Naturgenuss mit Bergblick

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Schirmer Areal bietet auf 74,69 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl, umgeben von beeindruckender Natur und einem atemberaubenden Blick auf die Berge.

Highlights der Wohnung:

  • Helle und großzügige Räume
  • Terrasse
  • Moderner Wohn-Essbereich
  • Zwei Schlafzimmer
  • Hochwertige Ausstattung
  • Naturnahe Lage
  • Wohlfühlambiente
  • Tiefgaragenstellpatz - kann bei Bedarf erworben werden

Das Schirmer Areal in Sellrain überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnen. Hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub – mit Sonne, Natur und Entspannung pur!

Tiefgaragenstellplatz:
Einzelparker: 31.660 €
Doppelparker: 41.660 €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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