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Exklusive 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Garten und Terrasse

Kosten

Kaufpreis
€ 614.250,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Pellet
Balkon
Ja
Balkonfläche
11,22 m²
Gartenfläche
11,58 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
27,56 m²
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja

Merkmale

Fläche
120,66 m²
Etage
2
Baujahr
2026
Wohnfläche
120,66 m²
Verfügbar ab
Ende 2026
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
42.9
HWB-Klasse
B
fGEE
0.62
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Schirmer Areal

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Schirmer Areal bietet auf 120,66 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl, umgeben von beeindruckender Natur und einem atemberaubenden Blick auf die Berge.

Highlights der Wohnung:

  • Maisonette-Wohnung
  • Helle und großzügige Räume
  • Terrasse, privater Garten und Balkon
  • Moderner Wohn-Essbereich
  • Drei Schlafzimmer
  • Hochwertige Ausstattung
  • Naturnahe Lage
  • Wohlfühlambiente
  • Tiefgaragenstellpatz - kann bei Bedarf erworben werden

Das Schirmer Areal in Sellrain überzeugt mit einer einzigartigen Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Wohnen. Hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub – mit Sonne, Natur und Entspannung pur!

Tiefgaragenstellplatz:
Einzelparker:   31.660 €
Doppelparker: 41.660 €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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