Erstbezug: Moderne & helle 2-Zimmer-Wohnung in Völs!
Kosten
Kaufpreis
€ 389.000,00
Betriebskosten
€ 158,58
Provisionshinweis
Maklerhonorar lt. Maklerverordnung
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
• Einbauküche
• hochwertiger Parkettboden
• moderne Fließen
• bodenbündige Dusche
• Balkon
• Lift
• Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
• hochwertiger Parkettboden
• moderne Fließen
• bodenbündige Dusche
• Balkon
• Lift
• Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
Merkmale
Fläche
44 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Wohnfläche
44 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer-Neubauwohnung im Projekt Flora in Völs – perfekt für Singles oder Paare. Die ca. 44 m² große Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und den Einsatz hochwertiger Materialien.
Modernes Design trifft hier auf echte Wohlfühlatmosphäre: Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum sonnigen und großzügigen Balkon mit wunderschönem Landblick. Die neue, stilvolle Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen.
Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerabteil und einen Lift im Haus. Ein TG-Stellplatz kann optional dazu erworben werden.
Völs ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Westen von Innsbruck. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, fernab vom Trubel, aber dennoch mit hervorragender Anbindung an die Stadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln das Zentrum von Innsbruck – perfekt für Berufstätige, Studierende oder alle, die urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten kombinieren möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten
• Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.
Modernes Design trifft hier auf echte Wohlfühlatmosphäre: Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet direkten Zugang zum sonnigen und großzügigen Balkon mit wunderschönem Landblick. Die neue, stilvolle Einbauküche ist bereits integriert und lässt keine Wünsche offen.
Das helle Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer mit Dusche und WC überzeugt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerabteil und einen Lift im Haus. Ein TG-Stellplatz kann optional dazu erworben werden.
Völs ist eine der begehrtesten Wohnlagen im Westen von Innsbruck. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, fernab vom Trubel, aber dennoch mit hervorragender Anbindung an die Stadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln das Zentrum von Innsbruck – perfekt für Berufstätige, Studierende oder alle, die urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten kombinieren möchten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nebenkosten:
• Grunderwerbssteuer: 3,5 %
• Grundbuchseintragung: 1,1%
• Vertragserrichtungskosten
• Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.
Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.