Charmant & gemütlich – Wohnung mit vielen Möglichkeiten
Kosten
Kaufpreis
€ 315.000,00
Provisionshinweis
3.00 % zuzüglich USt.
Weitere Kostendetails
Verhandlungsbasis
Ausstattung
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
8,4 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Stellplatz
Merkmale
Fläche
79,41 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
ca. 1989
Wohnfläche
79,41 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
110.
HWB-Klasse
D
fGEE
1.350
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Objekthighlights:
- 2,5 Zimmer Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept
- Südseitiger Balkon mit viel Sonne
- Hochwertige Tischlerküche
- Niedrige Betriebskosten
- Flexible Raumgestaltung durch eingebaute Schiebetür im Wohnraum
- Sonnige Gemeinschaftsterrasse
- Außenstellplätze zur gemeinsamen Nutzung
- Nur 2 Parteien im Haus – maximale Privatsphäre
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Eigenhofen, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses. Auf einer Wohnfläche von rund 80 m² überzeugt sie durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder Einzelpersonen mit erweitertem Platzbedarf.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
* Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf!
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
- 2,5 Zimmer Wohnung mit durchdachtem Raumkonzept
- Südseitiger Balkon mit viel Sonne
- Hochwertige Tischlerküche
- Niedrige Betriebskosten
- Flexible Raumgestaltung durch eingebaute Schiebetür im Wohnraum
- Sonnige Gemeinschaftsterrasse
- Außenstellplätze zur gemeinsamen Nutzung
- Nur 2 Parteien im Haus – maximale Privatsphäre
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Eigenhofen, im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses. Auf einer Wohnfläche von rund 80 m² überzeugt sie durch ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare oder Einzelpersonen mit erweitertem Platzbedarf.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr*
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 110.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C