Charmante Dachgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Garten
Kosten
Kaufpreis
€ 488.400,00
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
46 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
37 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet viel mehr, als man zuerst vermuten möchte! Zum einen genießen Sie eine herrliche Aussicht, besonders von der Süd-Ost-Terrasse aus. Zum anderen glänzt die Wohnung durch die ausgedehnte Gartenfläche, die zur Wohnung gehört!
Die Top 5 liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Auch zum Garten gelangt man direkt von der Wohnung aus.
Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Die Top 5 liegt im 2. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Auch zum Garten gelangt man direkt von der Wohnung aus.
Sie erhalten gerne alle Details und Grundrisse zugesendet. Natürlich stehen wir Ihnen gerne persönlich bei allen Fragen und Anliegen zur Verfügung. Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Merkmale
Fläche
56 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2025
Nutzfläche
56 m²
Verfügbar ab
September 2026
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
45
HWB-Klasse
B
fGEE
0.69
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Nebenkostenübersicht
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
Für Käufer provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Eintragungsgebühr 1,1 %
Errichtung Kaufvertrag und treuhändische Abwicklung
Für Käufer provisionsfrei!
Der Immobilienmakler ist bei dieser Immobilie einseitig, daher nur für den Verkäufer tätig.
Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu verkaufen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der ATH Immobilien GmbH. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.