Familienfreundliche 4,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und atemberaubender Aussicht im Stubaital
Kosten
Kaufpreis
€ 444.000,00
Betriebskosten
€ 171,25
Heizkosten
€ 84,40
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas, Solar
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese äußerst attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch großzügige Räumlichkeiten, die größtenteils mit stilvollem Parkett ausgestattet sind, und schafft so eine warme und einladende Atmosphäre.
Küche:
Die voll funktionsfähige Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet viel Raum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen.
Heizung und Warmwasser:
Komfortable Beheizung der gesamten Wohnfläche wird durch individuell regulierbare Heizkörper gewährleistet. Die benötigte Wärme liefert eine zentrale Gas-Solarheizung, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima und effiziente Energienutzung.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet und bietet damit alle Annehmlichkeiten für einen entspannten Start in den Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein kürzlich installierter Glasfaseranschluss ermöglicht maximale Internetgeschwindigkeit und kann ohne großen Aufwand aktiviert werden.
Zum Angebot gehören außerdem noch ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Carport-Stellplatz, der für € 15.000,- erworben werden müsste. Darüber hinaus stehen den Bewohnern der Anlage ein Fahrradabstellplatz sowie ca. 23 Besucherparkplätze zur Verfügung.
Küche:
Die voll funktionsfähige Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und bietet viel Raum für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen.
Heizung und Warmwasser:
Komfortable Beheizung der gesamten Wohnfläche wird durch individuell regulierbare Heizkörper gewährleistet. Die benötigte Wärme liefert eine zentrale Gas-Solarheizung, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima und effiziente Energienutzung.
Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet und bietet damit alle Annehmlichkeiten für einen entspannten Start in den Tag. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein kürzlich installierter Glasfaseranschluss ermöglicht maximale Internetgeschwindigkeit und kann ohne großen Aufwand aktiviert werden.
Zum Angebot gehören außerdem noch ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und ein Carport-Stellplatz, der für € 15.000,- erworben werden müsste. Darüber hinaus stehen den Bewohnern der Anlage ein Fahrradabstellplatz sowie ca. 23 Besucherparkplätze zur Verfügung.
Merkmale
Fläche
94,57 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2002
Wohnfläche
94,57 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
64.84
HWB-Klasse
C
fGEE
1.13
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen, großzügigen und gepflegten 4,5-Zimmer-Wohnung im charmanten Ortsteil Medraz bei Fulpmes. Diese besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ca. 2002 errichteten Wohnanlage mit etwa 22 Einheiten, die Teil der Wohnanlage "Medrazer Stille" mit insgesamt fünf Baukörpern sowie weiteren Reihen- und Doppelhauseinheiten ist. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, idyllischen Umgebung.
Ihre zukünftige Wohnung erreichen Sie über ein helles, südöstlich gelegenes Treppenhaus, das sich über mehrere Etagen erstreckt. Aufgrund der Hanglage befinden sich die Gartenwohnungen im ersten Untergeschoss, wodurch Sie mit Ihrer zukünftigen Etagenwohnung einen ebenerdigen Zugang haben.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Vorraum mit Garderobe empfangen, der Sie zu allen Räumen dieser hervorragend aufgeteilten Wohnung führt. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und die Küche mit ihrem hellen Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
Besonders hervorzuheben sind die Zimmer, die alle Zugang zu einem nordwestlich gelegenen Balkon bieten. Hier können Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge des Stubaitals bis hin zum Stubaier Gletscher genießen – ein wahres Highlight dieser Wohnung.
Hauptmerkmale:
· Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung
· Drei gemütliche Schlafzimmer
· Geräumiges Badezimmer und separates WC
· Helles Wohnzimmer und separater Essbereich
· Praktischer Abstellraum
· Zugang zu einem nordwestlich gelegenen Balkon mit Bergblick
· Ruhige, idyllische Lage in Medraz bei Fulpmes
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, gepflegten Umgebung und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.
Ihre zukünftige Wohnung erreichen Sie über ein helles, südöstlich gelegenes Treppenhaus, das sich über mehrere Etagen erstreckt. Aufgrund der Hanglage befinden sich die Gartenwohnungen im ersten Untergeschoss, wodurch Sie mit Ihrer zukünftigen Etagenwohnung einen ebenerdigen Zugang haben.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem zentralen Vorraum mit Garderobe empfangen, der Sie zu allen Räumen dieser hervorragend aufgeteilten Wohnung führt. Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und die Küche mit ihrem hellen Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten.
Besonders hervorzuheben sind die Zimmer, die alle Zugang zu einem nordwestlich gelegenen Balkon bieten. Hier können Sie den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge des Stubaitals bis hin zum Stubaier Gletscher genießen – ein wahres Highlight dieser Wohnung.
Hauptmerkmale:
· Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung
· Drei gemütliche Schlafzimmer
· Geräumiges Badezimmer und separates WC
· Helles Wohnzimmer und separater Essbereich
· Praktischer Abstellraum
· Zugang zu einem nordwestlich gelegenen Balkon mit Bergblick
· Ruhige, idyllische Lage in Medraz bei Fulpmes
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, gepflegten Umgebung und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.