Wohnoase in Mutters: Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 charmanten Wohnungen – Ideal für Großfamilien!
Kosten
Kaufpreis
€ 1.100.000,00
Betriebskosten
€ 450,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
13
Anzahl Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
•1954 in ortsüblicher Massivbauweise errichtet
•2020 umfangreich saniert: Dach, Fassade,3-fach Verglasung, Heizanlage, Böden, Oberflächen
und Sanitär
•Energetisch auf neuestem Standard
•Fußbodenheizung
•Kamine
•Großzügiger Garten
•Garage und Außenstellplätze
•Gartenhaus
•3 Wohneinheiten
•2020 umfangreich saniert: Dach, Fassade,3-fach Verglasung, Heizanlage, Böden, Oberflächen
und Sanitär
•Energetisch auf neuestem Standard
•Fußbodenheizung
•Kamine
•Großzügiger Garten
•Garage und Außenstellplätze
•Gartenhaus
•3 Wohneinheiten
Merkmale
Fläche
257 m²
Baujahr
1954
Letzte Sanierung/Modernisierung
Generalsanierung
Wohnfläche
257 m²
Nutzfläche
257 m²
Grundstücksfläche
563 m²
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
In absolut ruhiger Lage und dennoch zentral im Ortskern von Mutters gelegen, präsentiert sich dieses vielseitige Mehrfamilienhaus als perfekte Möglichkeit für AnlegerInnen, Großfamilien, oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus beherbergt drei separat bewohnbare Einheiten, die allesamt im Jahr 2020 umfassend saniert wurden und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Jede Wohnung bietet dabei ihre ganz eigenen Vorzüge:
Erdgeschoss: Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder für Familien mit Kindern.
Obergeschoss: Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.
Dachgeschoss: Balkon plus eigene Terrasse – perfekt für Sonnenanbeter und Genießer.
Neben dem attraktiven Wohnkomfort bietet das Objekt auch praktische Extras: ein Garagenplatz sowie drei Außenstellplätze direkt vor dem Haus garantieren bequemes Parken für BewohnerInnen und Gäste.
Bei weiteren Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Das Haus beherbergt drei separat bewohnbare Einheiten, die allesamt im Jahr 2020 umfassend saniert wurden und sich in einem sehr guten Zustand befinden. Jede Wohnung bietet dabei ihre ganz eigenen Vorzüge:
Erdgeschoss: Zugang zum Garten – ideal zum Entspannen oder für Familien mit Kindern.
Obergeschoss: Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne.
Dachgeschoss: Balkon plus eigene Terrasse – perfekt für Sonnenanbeter und Genießer.
Neben dem attraktiven Wohnkomfort bietet das Objekt auch praktische Extras: ein Garagenplatz sowie drei Außenstellplätze direkt vor dem Haus garantieren bequemes Parken für BewohnerInnen und Gäste.
Bei weiteren Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.