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Ein Ort zum Ankommen – Bungalow mit Wohlfühlgarten und beeindruckendem Bergpanorama

Kosten

Kaufpreis
€ 982.000,00
Weitere Kostendetails
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, Vertragserrichtung und Notarkosten

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Gartenfläche
318 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
• Hochwertige Materialen im Außen - und Innenbereich
• Großzügige Gartenflächen in absoluter Ruhelage am Waldrand
• Effiziente Luft-/Wasserwärmepumpe - Fußbodenheizung
- Bodentiefe Panoramafenster mit 3 fach-Isolierverglasung

Merkmale

Fläche
131,88 m²
Baujahr
2025
Wohnfläche
131,88 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026

Energie

HWB (kWh/m²a)
38.29
HWB-Klasse
B
fGEE
0.70
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

In ruhiger und zugleich gut erreichbarer Lage im Ortsteil Kreith bei Mutters präsentiert sich diese Wohnungseigentumsanlage mit nur 3 Einheiten als modernes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und ein stimmiges Raumkonzept schätzen.
Der frei stehende Bungalow mit rund 132 m² Wohnfläche und ausladender Gartenfläche über 300m² rund um das Haus bietet die Immobilie ein durchdachtes Wohngefühl, das sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideale Voraussetzungen schafft.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Rückzug und Erholung ermöglichen. Der zentrale Wohnbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum gemeinsamen Leben ein. Die Kombination aus edlem Parkett und pflegeleichten Fliesen unterstreicht den modernen Charakter und sorgt zugleich für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein stilvolles Badezimmer ergänzt das Raumangebot, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein klarer Vorteil im Alltag und bei Besuch. Die klare Aufteilung der Räume unterstützt eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und schafft ein harmonisches Gesamtbild.
Zwei Garagenabstellplätze, und eine riesige Kellerflächen (neben den Abstellplätzen) bieten praktischen Wohnkomfort für die ganze Familie.

Diese Immobilie in Mutters - Kreith vereint Neubauqualität, Komfort und eine attraktive Wohnlage – eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause zum Kauf suchen und Wert auf zeitgemäßes Wohnen legen.

Kontaktanfrage an IC Immo Concepta GmbH

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